Jeśli wybierzesz mieszkanie w stolicy Ukrainy, prawdopodobnie zainteresuje Cię pytanie, gdzie lepiej mieszkać w Kijowie. Na pierwszy rzut oka regiony centralne - Pieczerski lub Szewczenkowski - wydają się najbardziej atrakcyjne. Ale niewielu ludzi lubi obfitość elitarnych nowych budynków i hałaśliwy wieczorny zgiełk. Inne dzielnice słyną z wysokiej przestępczości lub niewyobrażalnych cen mieszkań. Nadszedł czas, aby dowiedzieć się, w którym obszarze lepiej kupić nieruchomości i gdzie dobrze mieszkać w Kijowie.
Wskaźnik przestępczości
Ogólnie można zauważyć, że wskaźnik przestępczości w stolicy spadł. W 2014 r. Sytuacja morderstw i wypadków pogorszyła się z powodu rewolucyjnych niepokojów, ale ogólnie poziom rabunków i kradzieży mieszkań spadł. Porównaj liczbę przestępstw według dzielnic, korzystając z poniższego rysunku:
Według statystyk policyjnych najbardziej pokojowe pod względem przestępczości są dzielnice Peczerski i Darnicki. Wieczorem nie jest strasznie chodzić, w ostatnich latach nie było poważnych przypadków przestępstw. A gdzie lepiej nie mieszkać w Kijowie? Wielu uważa, że lepiej jest ominąć region Dniepru. W tym hrabstwie istnieje duże ryzyko okradzenia lub zadźgania na śmierć w bramie. Svyatoshinsky podąża za nim. Zaskakujące jest to, że stereotypy i legendy przerażają ludzi do osiedlenia się w Troieschynie. Ale przez wiele lat obszar ten był uważany za stosunkowo spokojny i zajmuje tylko piąte miejsce w rankingu anty-rating. Ogromna liczba drobnych przestępstw w postaci kradzieży portfeli i telefonów komórkowych jest rejestrowana w dzielnicy Szewczenkowskiego. Wynika to z dużej koncentracji ludzi w godzinach pracy, która przyciąga złodziei i bandytów.
Podział dzielnic Kijowa pod względem koncentracji i liczba popełnionych przestępstw można prześledzić na podstawie liczby:
Ogólna ocena
Analizując te obszary Kijowa, w których lepiej mieszkać, należy wziąć pod uwagę wiele niuansów. Naszym zdaniem najważniejsza jest liczba placówek edukacyjnych dla przedszkolaków i dzieci w wieku od 7 do 17 lat, kliniki, dostępność metra, łączna liczba przestępstw oraz cena przeciętnego mieszkania w nowym domu. Na tej podstawie uzyskano następującą tabelę:
|
Powiat |
Szkoły / 1000 osób |
Kliniki / 1000 osób |
Stacje metra |
Zbrodnia |
Śr koszt 2 pokoi Apartamenty, $ |
|
Svyatoshinsky |
0, 17 |
0, 03 |
4 |
1989 |
104 800 |
|
Solomensky |
0, 17 |
0, 02 |
4 |
2292 |
135 850 |
|
Desniansky |
0, 14 |
0, 022 |
1 |
1581 |
90 000 |
|
Darnitsky |
0, 15 |
0, 025 |
7 |
2057 |
112 750 |
|
Podolski |
0, 22 |
0, 063 |
4 |
1288 |
134, 700 |
|
Obolonsky |
0, 16 |
0, 03 |
5 |
2498 |
147, 900 |
|
Dnieprowski |
0, 18 |
0, 02 |
4 |
2826 |
110 000 |
|
Szewczenkowski |
0, 23 |
0, 05 |
13 |
2899 |
192 000 |
|
Pieczerski |
0.2 |
0, 03 |
10 |
1609 |
252, 500 |
|
Goloseevsky |
0, 17 |
0, 02 |
7 |
2294 |
159, 700 |
Na podstawie zebranych danych opracowano ocenę dzielnic Kijowa, w których najlepiej mieszkać w mieście. Jest on przedstawiony w formie następującego diagramu:
Zastanów się, jakie inne znaczące zalety i wady ma każda dzielnica. Wymienimy najlepsze obszary Kijowa. Gdzie lepiej mieszkać, każdy musi sam zdecydować.
Rejon Svyatoshinsky
Według rankingu, najlepszą dzielnicą Kijowa jest Svyatoshinsky. Na pierwszy rzut oka wydaje się to zaskakujące, ponieważ z roku na rok mieszkańcy Kijowa narzekają na zepsute drogi, które całkowicie otaczają Aleję Zwycięstwa i Koltsevaya. I nie wszyscy są zadowoleni z pracy ZhEKs.
Ale w dzielnicy Svyatoshinsky znajdują się przede wszystkim „zielone” strefy, w których można spacerować z dzieckiem i miło spędzać czas. Na terenie powiatu codziennie 1004 woźnych idzie do pracy. A to tylko dodatki do niskich wskaźników przestępczości, niskich cen mieszkań oraz dostępności szkół i klinik.
Słomki
Rozumiejąc, gdzie lepiej mieszkać w Kijowie, nie sposób nie wspomnieć o dzielnicy Solomensky. Poważnym minusem jest fakt, że znajduje się tutaj problematyczna wioska Zhulyany, która wiosną jest stale zalewana. Dzielnica jest dość zatłoczona, główne autostrady łączą wszystkie najważniejsze punkty miasta. Niepokojące są również ciągłe korki.
Ale korzyści nakładają się na wiele niedogodności. Mieszkańcy zauważają, że są zadowoleni z pracy obiektów użyteczności publicznej, ponieważ jest tu aż 150 ZhEK, a na Solomenki jest ogromna liczba rynków. Nawiasem mówiąc, ceny żywności tutaj są znacznie niższe niż w innych dzielnicach.
Troyeschina
Troyeshchina zawsze się bała. Być może kiedyś mieszkali tu najważniejsi rabusie stolicy, ale teraz wszystko zmieniło się dramatycznie. Wskaźnik przestępczości jest dość niski, ceny mieszkań są nadal zachęcające. Tak więc możesz wybrać Troieschina, jeśli szukasz miejsca, w którym możesz dobrze mieszkać w Kijowie. Nowe budynki w okolicy oferują mieszkania średnio za 90 tysięcy dolarów. To najniższa liczba w stolicy. I możesz wynająć dom w absurdalnej cenie - 518 dolarów miesięcznie.
Rejon darnicki
Dzielnica Darnitsky ma dość dużą powierzchnię. Jest przytulny i wygodny, dobra komunikacja z centrum, ponieważ w dzielnicy znajduje się 7 stacji metra. Ponadto w naszym rankingu dzielnica ma średnie i dość dobre wskaźniki. Ceny nieruchomości są niskie, podobnie jak koszty produktów na rynkach. Największym plusem tego obszaru jest to, że prawie nigdy nie ma korków.
Z minusów - na tak dużym terytorium jest tylko 10 ZhEK. Jest to dość małe, biorąc pod uwagę, że musisz obsługiwać prawie małe miasteczko.
Powiat podolski
Nie myśl o tym, gdzie lepiej mieszkać, w Kijowie lub Moskwie. Obie stolice zasługują na najwyższe oceny. Są piękne, mają rozwiniętą infrastrukturę, wygodne do życia i obiecujące pod względem kariery. Zarówno w tym, jak iw innym mieście są minusy i plusy, jak na przykład w dzielnicy Podolsky w Kijowie.
Nazywa się to „sercem Kijowa”, ponieważ na Podolu znajdują się wszystkie najciekawsze zabytki kultury i historii. To najważniejsze centrum życia turystycznego. Ale zakupy tutaj nie są tego warte. Na całym brzegu jest tylko jedno centrum handlowo-rozrywkowe. Ale infrastruktura społeczna jest bardzo dobrze rozwinięta. 34 przedszkola, 41 szkół i 12 klinik. W parkach nie ma miejsca na odpoczynek. Na całym terytorium istnieją tylko trzy zielone strefy. Wpłynęło to głównie na niską ocenę.
Dzielnica Obolonsky
To świetne miejsce na życie rodzinne. Dzielnica Obolonsky ma najniższy wskaźnik przestępczości oraz wiele przedszkoli i placów zabaw. Z minusów można wyróżnić dość wysoki poziom cen nowych mieszkań i mieszkań na wynajem. Rano ulice dzielnicy są zatłoczone, korki nie są rzadkie. Ale zawsze możesz dostać się do pracy metrem, ponieważ 5 stacji jest otwartych w okolicy.
Pomimo tego, że jest tu 6 rynków, to nie wystarczy dla mieszkańców. Ludność często narzekała na obfitość straganów z jedzeniem i brak miejsc parkingowych, dlatego samochody należy parkować bezpośrednio na trawnikach. Te dwa powody prowadzą do ciągłego zabrudzenia i hałasu na ulicach.
Dnieprowski rejon
Dnieprowski rejon jest zielonym centrum stolicy. Oto ulubione miejsca mieszkańców i odwiedzających miasto - Wyspa Trukhanov i Hydropark. Ale wybierając miejsce, w którym lepiej mieszkać w Kijowie, ludzie próbują ominąć ten obszar. Zasadniczo jest tu dość wygodnie, a ceny żywności i mieszkań są niskie. Tak, a natężenie ruchu jest niskie. Ale wskaźnik przestępczości jest powyżej średniej, a lokalni mieszkańcy ciągle narzekają na brak przedszkoli i klinik. Tak więc, jeśli masz dzieci, zaleca się przyjrzenie się innej opcji.
Szewczenkiwski rejon
Z tym zaczyna się cały Kijów. Nie możesz przyjechać do stolicy i nie odwiedzić jej centrum. Ale dzielnica ta nie nadaje się do spokojnego życia rodzinnego. Zawsze jest głośno, jest wielu turystów. To prawie centrum biznesowe. Przyjście do pracy - tak, na zakupy - jest na ogół doskonałe, na każdym kroku znajdują się centra handlowe i rozrywkowe. Do dzielnicy Szewczenkowskiego można dostać się z dowolnego zakątka stolicy i zawsze bez problemów, na jej terenie działa 13 stacji metra.
Spośród znaczących wad istnieje również wysoki wskaźnik przestępczości i obecność dużej liczby zrujnowanych domów. Nie zapominaj, że jest to jeden z najstarszych obszarów, praktycznie nie ma tu nowych budynków, aby nie zepsuć unikalnej architektury starożytnego Kijowa.
Dzielnica Pieczerska
Jeśli przyjrzysz się bliżej dzielnicy Peczerskiej, to jesteś bogatym człowiekiem. Jest uważany za elitarne centrum stolicy, które jest wyświetlane na cenie mieszkania. A produkty tutaj nie są tanie. Ale pozostałe ważne wskaźniki są średnie. Jest wystarczająco dużo szkół i przedszkoli, ale niewiele jest państwowych klinik - wszystkie są w większości prywatne. Myśląc o tym, gdzie dobrze mieszkać w Kijowie, możemy powiedzieć, że w dzielnicy Peczerskiej jest całkiem niezły, ale tylko dla tych, którzy mają bardzo wysoki poziom dochodów.
Rejon Goloseevsky
To największy obszar stolicy Ukrainy. Z zalet wyróżniają się tylko bardzo niskie ceny podstawowych towarów. Pomimo faktu, że terytorium jest ogromne, istnieje bardzo mała koncentracja instytucji edukacyjnych, żłobków i klinik. Istnieją cztery zielone strefy i są one duże. W dzielnicy mieszkaniowej ceny nieruchomości są nadmiernie wysokie, co odstrasza potencjalnych mieszkańców. Lokalni narzekają również na małą liczbę ZhEK i ciągłe zabrudzenia na ulicach.
Gdzie lepiej mieszkać w Kijowie z dzieckiem
Młode rodziny najbardziej interesują, w której okolicy najlepiej osiedlić się, jeśli są dzieci. W tej kwestii należy wziąć pod uwagę wiele czynników: liczbę przedszkoli, szkół, klinik, basenów, kół i sekcji zajęć pozalekcyjnych. Ogólne statystyki dla okręgów pokazano na poniższym rysunku:
Oceniając obecność przedszkoli, należy również wziąć pod uwagę liczbę osób mieszkających w okolicy. Tak więc koncentracja placówek przedszkolnych jest największa w powiecie Szewczenkowskim, ale Dnieprowski jest liderem pod względem liczby - jest ich tutaj ponad 80. Ale w populacji Desnianskyi jest prawie taka sama jak w Dnieprze, ale ogrody są o połowę mniejsze. Mieszkańcy stolicy zauważają, że jest to naprawdę duży problem dla przedmieść. Po prostu niemożliwe jest zapisanie dzieci do porządnego ogrodu, a menedżerowie proszą o to za nagrodę.
W niektórych obszarach sytuacja jest inna. Na przykład w Obolońskim wiele instytucji jest nawet wynajmowanych, ponieważ grupy nie są rekrutowane.
Jeśli chodzi o inne aspekty, lepiej jest dla tych, którzy wolą dzieci uprawiać sport i pływać w basenach, aby osiedlić się w dzielnicy Goloseevsky. Musisz nauczyć się alfabetyzacji muzycznej w Obolonsky.
