Jeśli chcesz kupić mieszkanie w dzielnicy Nowomoskowsk, prawdopodobnie rozważasz wiele opcji. Jedną z obiecujących i wygodnych recenzji jest LCD „Rasskazovo” od dość niezawodnego dewelopera Sezar Group. Przejrzyj wszystkie zalety i wady tej nieruchomości dla siebie i dokonaj wyboru.
Lokalizacja
Kompleks mieszkaniowy Rasskazovo od dewelopera Sezar Group LLC znajduje się w Moskwie, wiosce Rasskazovka, powiat Wnukowo, w powiecie nowomoskowskim, w pobliżu parku leśnego Uljanowsk.
5-10 minut spacerem (850 metrów) od obiektu znajduje się stacja metra Rasskazovka, która została otwarta w sierpniu 2018 r. Do kompleksu można również dojechać samochodem, odległość wynosi około 7 km od obwodnicy Moskwy. Do tego miejsca prowadzą Borovskoe i Kievskoe shosse, ale często zdarzają się korki z powodu budowy linii metra na Borovskoye shosse.
Przegląd LCD
Terytorium zajmowane przez ten obiekt zajmuje około 34 hektarów powierzchni, która jest chroniona i będzie w pełni zagospodarowana. Około 20% terytorium kompleksu mieszkalnego jest zarezerwowane.
Kompleks mieszkaniowy Rasskazovo w Nowej Moskwie ma nie tylko piękną i przemyślaną architekturę, ale także cudowne atrakcyjne terytorium, podzielone na pewne wygodne strefy.
Obiekt składa się z części mieszkalnych, różniących się stylem, ale które są ze sobą harmonijne i tworzą jedność całego kompleksu. Każde wejście ma miejsce do pracy dla konsjerża, są bezgłośne windy włoskiej produkcji. Wysokość sufitu w mieszkaniach wynosi od 3 do 3, 5 metra. „Rasskazovo” - LCD, który zapewnia zarówno standardowe apartamenty, jak i pokoje o kącie widzenia 270 stopni. Domy - od 9 do 22 pięter, monolityczne.
Cechą apartamentów tego kompleksu mieszkalnego jest brak ścian nośnych, dzięki czemu można zrealizować dowolny układ mieszkania, który ci się podoba.
Powierzchnia mieszkań jednopokojowych wynosi od 37, 5 do 45 metrów kwadratowych. m, apartamenty dwupokojowe - od 54 do 70 metrów kwadratowych. m, trzypokojowy - od 89 do 99 metrów kwadratowych. m. Na ekranie LCD prezentowane są również apartamenty z przestronnymi loggiami do 8 metrów kwadratowych. m. z panoramicznymi oknami i nienagannym widokiem.
Terytorium kompleksu mieszkalnego jest całkowicie ogrodzone i strzeżone przez całą dobę. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, obejmie:
- 3 przedszkola;
- szkoła;
- 2 naziemne wielopoziomowe kompleksy garażowe;
- 3 podziemny parking;
- 2 kliniki;
- centrum handlowo-rozrywkowe;
- kompleks restauracyjny;
- supermarket.
Co znajduje się na terytorium „Rasskazovo”. LCD i infrastruktura
Po pierwsze, chciałbym zauważyć, że obiekt Rasskazovo budowany jest w samym środku leśnej strefy - w parku Uljanowskim wcześniej było tu sanatorium. Na terenie kompleksu planowanych jest wiele atrakcyjnych stref naturalnych i uszlachetnionych:
- Leśne jezioro, które jest w pełni zagospodarowane i nadaje się do wypoczynku na plaży latem oraz do zimowej rozrywki, ponieważ można je wykorzystać jako lodowisko na świeżym powietrzu.
- Strefa leśnego parku.
- Zoo.
- Place zabaw dla dzieci i sportu.
- Wyposażone tory do biegania i dla rowerzystów w całym kompleksie mieszkalnym.
–Sportowe podstawy, które można przekształcić.
Miejsca parkingowe w tym kompleksie mieszkalnym są płatne, ich koszt to do 500 tysięcy rubli za jedno miejsce parkingowe. W całym kompleksie mieszkaniowym planowanych jest więcej miejsc parkingowych niż apartamentów. Parking znajduje się również na ulicy, ale projekty dziedzińca są zgodne z hasłem „dziedzińce bez samochodów”, co jest bardzo wygodne i bezpieczne dla dzieci i ich rodziców.
Terminy budynków
Kompleks mieszkaniowy „Rasskazovo” obejmuje 8 budynków:
- Cztery budynki zostały ukończone w 2017 roku.
- Szósty i siódmy zostaną oddane do użytku w 2018 r.
- Oddanie do użytku ósmego budynku planowane jest na koniec 2019 r.
- Piąty budynek zostanie oddany do użytku pod koniec 2020 roku.
Informacje o warunkach zakupu mieszkania
W kompleksie mieszkaniowym Rasskazovo można kupić mieszkanie o dowolnym układzie od jednopokojowego do trzypokojowego, lokale wynajmowane są bez wykończenia.
Możesz także kupić mieszkanie na raty lub skorzystać z hipoteki:
- plan ratalny jest przyznawany do końca budowy;
- Kredyt hipoteczny można uzyskać w bankach takich jak Sberbank, VTB 24, Delta Credit, Bank of Moscow i inne.
Ocena niezawodności konstruktora
To nie pierwszy raz Grupa Sezar była zaangażowana w budowę wyświetlaczy LCD. Wcześniej deweloper miał pozytywne doświadczenie w budowie i sprzedaży mieszkań w kompleksie mieszkaniowym „Nikolin Park”.
Wiarygodność programisty, według opinii na wielu stronach, jest pozytywna i wynosi 9 na 10 punktów.
Ocena kompletności informacji na stronie LCD
Strona kompleksu mieszkaniowego Rasskazovo jest wygodna w użyciu i bardzo pouczająca. Istnieje kompleksowa informacja opisująca:
- lokalizacja obiektu;
- infrastruktura, która będzie dostępna dla mieszkańców kompleksu;
- dostępność i rozkład mieszkań;
- dostępność transportowa;
- oferty hipoteczne.
Dostępne są również informacje o zapasach.
Jedynym, ale bardzo znaczącym minusem jest brak informacji o cenach mieszkań. W klipie wideo o projekcie znajduje się tylko wyskakująca linia informująca, że „koszt mieszkań wynosi od 105 000 rubli za metr kwadratowy”. Aby dowiedzieć się, jaka jest dokładna cena mieszkania i jego dostępność, należy skontaktować się z biurem w sprawie sprzedaży nieruchomości, ale pomimo tej wady sprzedaż mieszkań była w pełnym rozkwicie, nawet w sezonie letnim.
LCD „Rasskazovo”: recenzje
Lokalizacja obiektu z ekologicznego punktu widzenia jest bardzo atrakcyjna, dlatego nie podlega nawet dyskusji, a kwestia ta nie jest poruszana w sieciach społecznościowych.
Kompleks mieszkaniowy Rasskazovo, którego recenzje są raczej skąpe i bardziej przypomina argument, że mieszkania są drogie, a ceny są niebotyczne, ale za te pieniądze można kupić tylko „wtórne” mieszkania o niższej jakości, pomimo całej popularności.
Nie znaleziono również negatywnych recenzji od podejrzanych obserwatorów, ponieważ deweloper jest wiarygodny, chociaż stosunkowo niedawno pracował na rynku nieruchomości (pierwszy obiekt kompleksu mieszkaniowego Nicolin Park). Wszystkie mieszkania pierwszego projektu Grupy Sezar zostały szybko wyprzedane, a obiekt oddano do użytku na czas pod koniec 2014 r. - na początku 2015 r.
Są recenzje postępowań sądowych z udziałem budowniczego, było ich 2: „budowniczy skutecznie zakwestionował wartość katastralną gruntu w moskiewskim sądzie arbitrażowym” oraz „sąd nieznacznie zgromił budowniczego na wniosek nadzoru budowlanego za żłobienie w miejscach 1 i 3 domów”. Były nieznaczne i czysto formalne.
