Pojęcia takie jak prestiż i prestiż dzielnic Moskwy zaczęły nabierać kształtu nawet w czasach carskich. Już w tym czasie najbogatsze regiony znajdowały się w zachodniej części górnej części Moskwy, a biedne we wschodniej części.
Róża wiatrów została szybko obliczona przez Moskali, a wszystkie budynki przemysłowe i kuźnie zaczęły znajdować się na wschodzie (dolna część miasta). Decyzja ta wiązała się nie tylko z zagrożeniami pożarowymi, ale także z faktem, że cały dym trafił do zimnych, nisko wschodnich regionów. Ten artykuł dostarczy informacji o nowoczesnej stolicy: nowych obszarach Moskwy, prestiżowych nowych budynkach i nie tylko.
Informacje ogólne
Obecnie struktura administracyjna metropolii przedstawia się następująco: terytorium podzielone jest na 12 dzielnic, w tym 130 dzielnic, 2 dzielnice miejskie oraz 16 osad wiejskich.
Oficjalnie ostatnia zmiana granic Moskwy została odnotowana w 2012 roku, 1 lipca. W rezultacie granice w południowo-zachodniej części miasta dotarły do regionu Kaługi, ponieważ pojawiły się 3 kolejne dzielnice administracyjne.
Dane historyczne
Zanim dowiemy się, czym jest nowa Moskwa, która dzielnica jest najlepsza, dokonamy krótkiego przeglądu historii miasta.
Oficjalnie, już w 1917 r. Rozpoczęła się historia dzielnic Moskwy. Do tego czasu był on podzielony na „obszary podmiejskie” (łącznie 7) i „części” (17). Przez krótki czas wiosną 1917 r. Stolicę podzielono na sekcje komisariatu (łącznie 44). Następnie dzieli się na 8 dzielnic: Lefortowo, Zamoskvoretsky, City, Chamovnichesky, Sokolniki, Rogozh-Basmanny, Butyrsky i Presnensky. W kolejnych latach nastąpiły zmiany nazw, numerów i granic dzielnic miasta.
W lipcu 1995 r. Przyjęto ustawę, zgodnie z którą dzielnice miejskie w Moskwie zostały prawnie uchylone i zastąpione okręgami administracyjnymi.
Dzielnice miasta w czasach radzieckich
W czasach radzieckich zmieniła się mapa prestiżowych i mało prestiżowych obszarów stolicy. W najlepszych domach wzniesiono różnych przywódców partii, naukowców, urzędników i nauczycieli. Nowe dzielnice Moskwy w tamtych czasach to północny zachód, zachód i południowy zachód.
Oprócz centralnych domy na terenach zachodnich zaczęły należeć do tych prestiżowych. Są to budynki budowane wzdłuż Leninsky Prospekt.
Prestiżowe obszary budowane przez domy dla „limitów” zaczęły rosnąć. W latach 70. fala osadników migrujących napłynęła do Moskwy, która zbudowała metro i pracowała w najbardziej brudnych i nisko opłacanych branżach.
Pojawiły się następujące nowe obszary Moskwy (wschód i południowy wschód):
- South Chertanovo;
- Pracownicy przemysłu tekstylnego;
- Orekhovo-Borisovo.
Najbardziej płynne nowoczesne mieszkanie w Nowej Moskwie
W Moskwie najbardziej popularne wśród ludności nieruchomości płynne znajdują się w wygodnych miejscach pod względem rozwoju infrastruktury i dostępności komunikacyjnej. Dlatego pomimo okropnej ekologii mieszkania w samym centrum stolicy są znacznie droższe niż mieszkania na obrzeżach zielonych dzielnic. Pod tym względem za najwygodniejsze obszary Nowej Moskwy uważa się odcinki przyległe do głównych głównych autostrad: Kijowa, Borowskiego, Kaługi i Warszawy.
Jakie obszary ma Nowa Moskwa na terytoriach autostrady w Kijowie? Region moskiewski (z miastem o tej samej nazwie), wioski Jakowlewskoje i Wnukowo, Instytut Polio, które znajdują się na tej trasie. Troitsk, Krasnaya Pakhra, Kommunarka i Vatutinki znajdują się wzdłuż linii kolejowej Kaługa. Należy zauważyć, że metro będzie w przyszłości połączone z Kommunarka.
Shcherbinka (blisko stacji metra i autostrady warszawskiej) również należy do takich osad transportowych. Warto zauważyć, że większość nowych osad nie ma dobrych dróg dojazdowych.
Nowa Moskwa: przystępność, ceny i komfort
Nowe dzielnice Moskwy różnią się znacznie pod względem stawek i komfortu sprzedawanych mieszkań. Koszt mieszkania jest bezpośrednio związany zarówno z infrastrukturą, jak i dostępnością transportu. Większość tanich mieszkań znajduje się w miejscach, w których jest niewiele sklepów, kawiarni, szpitali, aptek, przedszkoli i innych obiektów socjalnych. Koszt metrów kwadratowych na obszarach, na których infrastruktura jest bardziej rozwinięta, jest znacznie wyższy. Na przykład około 30 kilometrów od MKAD, jeden metr kwadratowy mieszkania kosztuje około 61 tysięcy rubli, a bliżej obwodnicy koszt dochodzi do 102 tysięcy. W przypadku mieszkań w dzielnicach Troitsky i Novomoskovsky trzeba zapłacić średnio o 20% więcej niż za mieszkanie w Region moskiewski. Jednym słowem, trzeba zapłacić dodatkowo za życie w Nowej Moskwie. Są to wydatki na status kapitału.
Najbardziej niedostatecznymi mieszkańcami stolicy są kompleksy mieszkalne położone najbliżej MKAD. Ale znajdują się w pobliżu dużych osad (Moskovsky, Troitsk, Scherbinka i Kommunarka), gdzie już istnieją obiekty socjalne i handlowe.
Najlepszą dzielnicą Nowej Moskwy, według ekspertów i mieszkańców, jest przykładowy kompleks mieszkalny „West Valley”. Obejmuje to „wybrzeże Mikołaja”. Podczas ich rozwoju brano pod uwagę wszystko, w tym tworzenie nowych miejsc pracy dla mieszkańców tych kompleksów.
CAO (północny okręg administracyjny)
To najbardziej zabudowana część wspaniałych apartamentów w Moskwie. Pod względem dostępności udogodnień i komfortu życia jest to najbardziej obiecujący obszar. Łączna powierzchnia tego terytorium, która obejmuje tylko 16 dzielnic, wynosi 113, 726 metrów kwadratowych. km
Trudniejsza sytuacja transportowa dotyczy tych nowych obszarów Moskwy. Metro nie przechodzi tutaj we wszystkich miejscach. Główne autostrady (Dmitrovskoye, Volokolamskoye i Leningradskoye shosse) charakteryzują się dość dużym obciążeniem pracą.
Środowisko w dzielnicy jest w większości niekorzystne ze względu na dużą liczbę stref przemysłowych i brak wystarczającej liczby terenów zielonych (10% terytorium).
Najbardziej prestiżowe obszary, według Moskali, lotniska, sokoła, Begovoy i Choroszewskiego. Najbardziej prestiżowe to Beskudnikovsky, Dmitrovsky, East and West Degunino.
W przyszłości, do 2020 r., Otworzy się tutaj 8 stacji metra oraz będzie kontynuowana przebudowa Leningradskoje Shosse i renowacja stref przemysłowych.
Dystrykt Południowy
Jest to najbardziej zróżnicowana, zabudowana, nasycona, niedostępna dzielnica, zajmująca powierzchnię 131 tysięcy metrów kwadratowych. km Składa się z 12 jednostek administracyjnych. Te stosunkowo nowe obszary Moskwy mają wyjątkowo trudną sytuację transportową ze względu na największe natężenie ruchu.
Sytuacja środowiskowa jest zadowalająca, chociaż strefy przemysłowe zajmują 22% powierzchni. Równoważy to obecność zieleni: Kolomenskoje, Carycyno i część leśnego parku Bitsevsky.
Według mieszkańców miasta najbardziej prestiżowymi obszarami są Daniłowski i Donskoj. Nie prestiżowe obejmują Biryulyovo Wschodnie i Zachodnie. Plany na 2018 r. Obejmują budowę nowej stacji metra Nagatinsky Zaton.
Podsumowując - o najbardziej komfortowym obszarze
CJSC to najbardziej komfortowa, wysokiej jakości, solidna i stosunkowo nowa dzielnica Moskwy, zajmująca powierzchnię ponad 153 tysięcy metrów kwadratowych. km Rozważmy więc mieszkańców stolicy.
13 dzielnic Okręgu ma dość dobrą sytuację transportową - Prospekt Wernadsky, Michurinsky i Kutuzovsky mają średnie obciążenie pracą. Jedynym minusem jest brak stacji metra w okręgach Wnukowo, Solntsevo i Peredelkino.
Ponadto występuje umiarkowanie korzystna sytuacja ekologiczna: ¼ części terytorium zajmują obszary leśne, rezerwaty przyrody Worobowy Gory, dolina rzeki Setun, a także Krylatsky Hills (park krajobrazowy) i park leśny Fili-Kuntsevsky. Na terenie dzielnicy znajduje się 5 stref przemysłowych, ale róża wiatrów jest tutaj korzystna.
Prestiżowe obszary to Ramenki, Dorogomilovo, Davydkovo, Krylatsky, Filevsky, Fili-Davydkovo. Mniej prestiżowe: Wnukowo, Solntsevo, Novo-Peredelkino.
Do końca 2017 r. Planowana jest budowa całej linii metra do Rasskazówki z 10 stacjami.
