Największe miejsce w ogólnej strukturze zajmują koszty bezpośrednie, które są obliczane z uwzględnieniem norm i istniejących cen, a także wielkości wykonanych prac budowlanych. Planowane oszczędności są raczej ważnym składnikiem całego procesu, ponieważ wykonuje szereg zadań, bez których nie można sobie wyobrazić nowoczesnego procesu budowlanego. W ostatecznym obliczeniu planowany zysk pomaga uczynić go najbardziej dokładnym i poprawnym.
Planowane oszczędności to …
Szacowany koszt zawiera trzy elementy:
- Koszty bezpośrednie - są to koszty bezpośrednio związane z produkcją materiałów, które mogą obejmować koszty.
- Planowane oszczędności są szacowanymi zyskami.
- Koszty ogólne - obejmują wydatki poniesione w wyniku pracy.
Szacowany zysk lub planowane oszczędności oznaczają rzeczywisty zysk, który jest brany pod uwagę przy wyborze ceny wszystkich produktów do budowy.
Określone normy przy obliczaniu planowanych oszczędności są obliczane procentowo zgodnie z kosztami materiałów budowlanych. Z reguły jest to około 10%.
Szczególną uwagę zwraca się na szacunkową cenę obiektu. Zostało już sporządzone z uwzględnieniem ceny, która obejmuje planowane oszczędności, to znaczy całe wyposażenie techniczne, różne meble i materiały, a także obejmuje opłatę za wszystkie wykonane prace instalacyjne. Są też inne elementy, na które rzeczoznawca zwraca również uwagę.
Czego szukać?
Ważne jest, aby dokonać rozróżnienia przy ocenie struktur, które zostały zbudowane przed i po 1991 roku. Jest to konieczne, ponieważ budynki zbudowane przed 1991 r. Miały inny koszt, ponieważ odsetek planowanych oszczędności, wydatków na fakturach i innych wydatków - wszystko to miało inną cenę niż obecnie. Konieczne jest ponowne obliczenie i wyprowadzenie wartości, która będzie lojalna wobec wszystkich i nie będzie amortyzować drogich materiałów budowlanych.
Istniejące normy
Planowana akumulacja to koncepcja, która ma własne elementy i normy. Norma jest ustalana dla wszystkich istniejących rodzajów prac budowlanych i instalacji. Przybliżony odsetek wydatków bezpośrednich i innych wydatków wynosi 6%.
Norma planowanych oszczędności pozostaje standardem dla wszystkich rodzajów pracy, a także dla osób w nią zaangażowanych. Odejmij normę jako procent ceny kosztów bezpośrednich i kosztów ogólnych.
Co daje dobrą i złą definicję?
Planowana akumulacja jest ważną definicją, która pomaga w konstrukcji odjąć wszystkie koszty poniesione bardzo dokładnie i poprawnie, a także z ich pomocą możesz przeprowadzić analizę, kierując się wynikami. Pomimo faktu, że koncepcja ma wiele pozytywnych aspektów, jest nadal postrzegana sceptycznie, ponieważ istniejące standardy nie mogą w stu procentach dać oświadczenia o samowystarczalności wszystkich organizacji w budownictwie.
Jeśli planowane koszty zmniejszą się lub, przeciwnie, wzrosną, to wszystko to należy wziąć pod uwagę w momencie pełnego obliczenia kosztu wykonanej pracy. Proces obniżania lub zwiększania wynika z różnicowania istniejących kosztów.
Organizacje zaangażowane w budowę i instalację, w przypadku gdy ich poziom jest znacznie niższy niż norma, mogą napotkać poważne problemy. Jeśli firma zamierza zmienić sprzęt lub przejść na nowy system, często jej to nie wychodzi, ponieważ funduszy jest bardzo mało i nie mogą tworzyć różnych funduszy, w których stymulowany jest przepływ środków. Jedyne, co jest dla nich dostępne, to zwiększenie planu zysków, co dzieje się nie tylko podczas modernizacji produkcji, ale także w kolejnym okresie. Co więcej, cały zysk przez pewien czas będzie gorszy. W końcu część z nich zostanie przekazana na różne fundusze.
Najważniejsze informacje w koncepcji „planowanych oszczędności”
Jak już wspomniano, istniejąca i obecna norma planowanych oszczędności w odniesieniu do wszystkich rodzajów pracy wynosi 6% kosztów bezpośrednich i kosztów ogólnych.
Wszystkie ustanowione normy dotyczące faktur lub przechowywania, zasobów zaopatrzenia, planowanych oszczędności są wskazane w osobnej rezolucji. Nazywa się to „Normami budowlanymi i regułami” (Normy i przepisy budowlane, część 4).
Z decyzji jasno wynika, że szacunki mogą obejmować planowane oszczędności, koszty bezpośrednie i koszty ogólne, które są obowiązkowym elementem dalszego generowania dochodu w organizacjach.
Normy dotyczące planowanych oszczędności, a także wszelkiego rodzaju wydatki administracyjne, zajmują szczególne miejsce wśród ogólnego limitu kosztów ogólnych. Ponadto te elementy są zwykle instalowane oddzielnie od innych. Rozważ je w procentach. Planowane oszczędności - jest to coś, co koniecznie jest uwzględnione w kosztorysie i znacznie różnią się od faktycznych kosztów, które zawierają wszystkie koszty poniesione w procesie.
Co więcej, różne urządzenia i materiały, które należy zainstalować, a także sprzęt i wyposażenie, które nie wymagają takiej procedury, można określić jako zapasy. Podlegają one natychmiastowej płatności, która jest dokonywana z kont budowy kapitału. Ponadto takie płatności są uważane za elementy funduszy.
Organizacje budowlane stawiają sobie wiele celów, które w ten czy inny sposób wpływają na sektor finansowy. Dokładają wszelkich starań, aby wykonywać pracę skutecznie i szybko lub obniżać jej koszty. Doprowadzi to do poważnego wzrostu efektywności wszystkich inwestycji kapitałowych. Pracownicy również starają się wykonywać swoją pracę, aby fundusze były prawidłowo rozdzielane między wszystkie sektory. W pracach firm budowlanych i instalacyjnych uczestniczą bezpośrednio różne banki lub firmy finansowe, które monitorują prawidłową dystrybucję wszystkich otrzymanych środków przeznaczonych na firmy budowlane w celu poprawy jakości pracy.
