Dziedzictwo jest formą własności rosyjskiej ziemi, która pojawiła się w X wieku na terytorium Rusi Kijowskiej. Właśnie w tym czasie pojawili się pierwsi feudalni panowie, którzy posiadali duże obszary ziemi. Pierwotnym majątkiem byli bojownicy i książęta, czyli duzi właściciele ziemscy. Począwszy od X aż do XII wieku dziedzictwo było główną formą własności ziemi.
Sam termin pochodzi od starego rosyjskiego słowa „ojczyzna”, czyli tego, co przekazało synowi jego ojca. Może to być również własność otrzymana od dziadka lub pradziadka. Książęta lub bojary otrzymali dziedzictwo od swoich ojców. Były trzy sposoby na zdobycie ziemi: odkupienie, talent do służby, dziedzictwo klanu. Zamożni właściciele ziemscy kontrolowali jednocześnie kilka posiadłości, powiększali swoją własność poprzez kupno lub zamianę ziemi, zajęcie komunalnej ziemi chłopskiej.
Dziedzictwo jest własnością konkretnej osoby, która mogła wymieniać ziemię, sprzedawać, wynajmować lub dzielić, ale tylko za zgodą krewnych. W przypadku, gdy jeden z członków rodziny sprzeciwił się takiemu porozumieniu, ojcostwo nie mogło wymienić ani sprzedać swojego przydziału. Z tego powodu własność gruntów ojcowskich nie może być nazwana bezwarunkową własnością. Duże działki były własnością nie tylko bojarów i książąt, ale także wyższych duchowieństwa, dużych klasztorów i członków oddziałów. Po stworzeniu majątku kościelnego z posiadaniem ziemi pojawiła się hierarchia kościelna, czyli biskupi, metropolici itp.
Dziedzictwo - są to budynki, grunty orne, lasy, łąki, zwierzęta, narzędzia, a także chłopi mieszkający na terenie własności gruntu. W tym czasie chłopi nie byli niewolnikami, mogli swobodnie przenosić się z ziem jednego majątku na terytorium innego. Niemniej jednak właściciele ziemscy posiadali pewne przywileje, szczególnie w zakresie postępowań sądowych. Tworzyli aparat administracyjny do organizowania codziennego życia chłopów. Właściciele gruntów mieli prawo do pobierania podatków, mieli władzę sądowniczą i administracyjną nad ludźmi mieszkającymi na ich terytorium.
W XV wieku pojawiła się koncepcja taka jak osiedle. Termin ten oznacza duże posiadanie feudalne przekazane przez państwo na rzecz urzędnika wojskowego lub cywilnego. Jeżeli dziedzictwo stanowi własność prywatną i nikt nie miał prawa go zabrać, wówczas majątek został skonfiskowany właścicielowi po zakończeniu służby lub dlatego, że wyglądał nieporządnie. Większość posiadłości zajmowały ziemie uprawiane przez poddanych.
Pod koniec XVI wieku uchwalono ustawę, zgodnie z którą majątek można odziedziczyć, ale pod warunkiem, że spadkobierca będzie nadal służył państwu. Zabronione było dokonywanie jakichkolwiek manipulacji z darowanymi ziemiami, ale właściciele ziemscy, podobnie jak majątek, mieli prawo do chłopów, od których pobierali podatki.
W XVIII wieku dziedzictwo i majątek zostały wyrównane. Tak więc powstał nowy typ nieruchomości - osiedle. Podsumowując, warto zauważyć, że dziedzictwo jest wcześniejszą formą własności niż majątek. Oba implikują własność ziemi i chłopów, ale dziedzictwo uznano za własność osobistą z prawem do zastawu, wymiany, sprzedaży i majątku - własność państwową z zakazem jakichkolwiek manipulacji. Obie formy przestały istnieć w XVIII wieku.
