Petersburg jest drugą stolicą Rosji, jej centrum kulturalnym. Wielu marzy o życiu w tym pięknym i wyjątkowym architektonicznie mieście. Ale są najlepsze obszary do życia w Petersburgu i są obszary, które nie są popularne z powodu różnych czynników.
Jak oceniać?
Najlepszą dzielnicę można zidentyfikować w dowolnym mieście dla różnych parametrów. Niemniej jednak dla większości z nas kryteriami wyboru mieszkania w tym lub innym miejscu są stopień rozwoju infrastruktury, dostępność komunikacyjna, sytuacja kryminogenna, perspektywa i wartość historyczna. Być może najważniejszym czynnikiem jest sytuacja środowiskowa.
Większość nowoczesnych kompleksów mieszkalnych w Petersburgu koncentruje się na tym właśnie elemencie, ale w rzeczywistości okazuje się, że nie każda miejscowość spełnia normy środowiskowe. Wystarczy powiedzieć, że stolica północna jest jednym z trzech najbrudniejszych miast w naszym kraju. Na poziom stanu ekologicznego wpływają takie czynniki jak gazy spalinowe, bliskość obiektów przemysłowych, stopień zazielenienia terytorium. Oferujemy przegląd obszarów, które mogą kwalifikować się do najlepszych.
Krasnoselsky
Jeśli spojrzysz na najnowsze oceny, liderami w zakresie bezpieczeństwa ekologicznego są właśnie krasnoselska dzielnica Sankt Petersburga. Duża ilość zieleni, lokalizacja tutaj trzech parków, brak obiektów przemysłowych - wszystko to przemawia tylko na korzyść tego obszaru. Z powodu małej liczby obiektów przemysłowych stopień zanieczyszczenia powietrza utrzymuje się na poziomie 3%. Korzystnie wpływa na warunki życia tutaj, a nie na najgęstsze budynki, chociaż obszar ma dobrą infrastrukturę. Istnieją szkoły, przedszkola, różnego rodzaju placówki medyczne, sklepy spożywcze, w tym duże sieci handlowe. Połączenie dobrze rozwiniętej infrastruktury z bezpieczeństwem środowiska tego obszaru pozwala na postawienie dzielnicy Krasnoselsky w Petersburgu na pierwszym miejscu wśród najlepszych obszarów w Petersburgu.
Kalininsky
Obszar ten jest jednym z liderów pod względem liczby ludności - mieszka tu ponad pół miliona mieszkańców Petersburga. Jeśli chodzi o komponent środowiskowy, region słynie z kształtowania krajobrazu - terytorium ponad 1900 hektarów zajmują parki naturalne. Same kompleksy mieszkalne są wznoszone wśród terenów zielonych, które nie są wycinane podczas budowy. Pomimo dużej gęstości budynków kompleksy mieszkalne są projektowane w sposób kompetentny, więc terytorium wydaje się być stale wietrzone.
Według ekspertów dystrykt Kalininsky w jego północnej części jest bezpieczniejszy, ale na południu pogarsza się sytuacja środowiskowa. Wyjaśnia to koncentracja parków i placów na północy, a na południu powstały główne obiekty przemysłowe, które dziś nie działają na pełnych obrotach. Różne przedsiębiorstwa i pojazdy samochodowe wpływają na stopień zanieczyszczenia - to ten region obejmuje ponad 10 autostrad. A to wpływa na poziom pyłu, zgodnie z którym obszar jest na czele.
Dzielnica Kalininsky ma rozwiniętą infrastrukturę, ale miasto można warunkowo podzielić na dwie części. Na południu znajdują się fabryki, rośliny, dworce kolejowe, a wszystkie miejsca do spania są bardziej skoncentrowane na północy. Połączenia komunikacyjne są dobrze rozwinięte, dzięki czemu można szybko i bez problemu dostać się do centrum Petersburga.
Moskwa
Obszar ten wyróżnia się dobrą dostępnością transportową i dobrą sytuacją środowiskową. Dlatego lista nowych budynków w Petersburgu, najbardziej poszukiwana, obejmuje domy zbudowane w regionie moskiewskim. Aktywnie rozwija się budownictwo mieszkaniowe, nie mniej rozwija się tutaj infrastruktura handlowa i społeczna. Wznoszone tutaj nowe budynki to prestiżowe sypialnie, w których mieszkania sprzedawane są po średniej cenie powyżej poziomu miasta. Popularność wśród nabywców tłumaczy również fakt, że w regionie realizowane są duże projekty inwestycyjne.
Farmakon OJSC, który uwalnia tetrachlorek węgla do środowiska, wpływa na stopień zanieczyszczenia. Wśród negatywnych aspektów można zauważyć wysoki poziom hałasu na autostradach Moskwy i Pułkowskoje. Uważa się, że w regionie moskiewskim jest dość zielony z powodu kwadratów, terenów zielonych - na terytorium znajduje się 20 bulwarów i 3 parki.
Wybrzeże
Wybierając najlepsze dzielnice Petersburga do zamieszkania, nie można nie zwrócić uwagi na dzielnicę Primorsky, która jest uważana za najbardziej dynamicznie rozwijającą się w mieście. Tutaj co roku pojawia się coraz więcej nowych budynków, dużych centrów handlowych i biurowców. Obszar ten jest przyjazny dla środowiska. Infrastruktura tutaj jest dobrze rozwinięta, a także połączenia transportowe. Według ekspertów liczba obiektów socjalnych rośnie wprost proporcjonalnie do liczby mieszkańców. W związku z tym możemy powiedzieć, że dzielnica Primorsky będzie popularna wśród nabywców mieszkań.
Rejon Wyborski
Wiele nowoczesnych kompleksów mieszkalnych w Petersburgu powstaje w okręgu Wyborga, zwłaszcza domy poszczególnych serii zlokalizowane w pobliżu stacji metra Prospekt Prosvescheniya i Ozerki. Dzielnica zajmuje czwarte miejsce na liście pod względem liczby budowanych tu sklepów, kompleksów handlowo-rozrywkowych. Powstaje tu coraz więcej wielopiętrowych ceglanych monolitycznych obiektów, których koszt waha się od średnich do wyższych przedziałów cenowych. Istnieje wiele terenów zielonych i parków, co podnosi poziom ekologicznej czystości tego obszaru.
Nevsky
Dzielnica Newski w Petersburgu znajduje się na obu brzegach Newy. To tutaj koncentrują się strefy przemysłowe, fabryki, a terytorium pełne jest zabytków historycznych i architektonicznych. Połączenie transportowe obejmuje jednocześnie 7 stacji metra, ale ogólnie dzielnica Newski nie jest zbyt dobra do zamieszkania, choć jest popularna wśród nabywców nieruchomości. Po pierwsze, ze względu na nasycenie transportu, powstaje zbyt duży ruch, ciągłe korki, które nie pozwalają na opuszczenie miasta w weekendy.
Dzielnica Newski w Petersburgu jest niejednorodna pod względem rozwoju. Tak więc lewy brzeg to obszary pracy, w których nie są najwygodniejsze domy zbudowane przed wojną lub bezpośrednio po niej. Na obrzeżach budowane są nowe kompleksy mieszkaniowe klasy ekonomicznej dla młodych rodzin. Na prawym brzegu jest miejsce do spania: jest mniej przedsiębiorstw przemysłowych, więcej zieleni, dobrze rozwinięta infrastruktura. Ze względu na niezbyt korzystną sytuację środowiskową, niedogodności związane z transportem i oddalenie od centrum, mieszkania tutaj należą do średniej kategorii cenowej.
Stan ekologii w dzielnicy Newski
Jeśli chodzi o ekologię, powiat Newski to przede wszystkim przemysł, a środowisko ekologiczne nie jest najkorzystniejsze. Wybierając najlepsze miejsca do życia w Petersburgu, preferuj miejsca do spania.
Jak w każdym mieście, w Petersburgu są miejsca z niedrogimi mieszkaniami, a także elitarne dzielnice z nowoczesnymi i drogimi budynkami. Kudos zależy przede wszystkim od dogodnej lokalizacji, dobrej dostępności komunikacyjnej i dostępności wartości historycznych. Oferujemy przegląd najbardziej prestiżowych dziedzin z punktu widzenia ekspertów i nabywców.
Central
Elitarne obszary Sankt Petersburga znajdują się w historycznym centrum miasta. Na przykład koncentruje się tutaj dzielnica centralna. Najbardziej atrakcyjnym obszarem jest Złoty Trójkąt: ten obszar jest ograniczony do Newy, Newskiego Prospektu i Fontanki. Jest cicho, wygodnie, ze wspaniałymi widokami na wodę. To tutaj powstają nowoczesne elitarne nowe budynki. Oczywiste jest, że ceny nieruchomości są znacznie wyższe w porównaniu z innymi obszarami miasta.
Ta dzielnica mieszkaniowa Sankt Petersburga ma bardzo rozwiniętą infrastrukturę blisko stolic europejskich. Sklepy, centra handlowe, butiki znajdujące się w historycznych centrach - wszystko to przyczynia się do komfortowego pobytu. Ale w sytuacji środowiskowej nie wszystko przebiega gładko. Zanieczyszczenie powietrza powstaje w wyniku transportu tranzytowego, szczególnie główne autostrady regionu są zanieczyszczone. Istnieją również przedsiębiorstwa przemysłowe, które przyczyniają się do zanieczyszczenia. Oczywiście sytuację częściowo ratują zielone tereny w postaci dużych parków i placów.
Piotrogradzki
Najlepszym miejscem do życia dla wielu Petersburga są te, w których znajdują się elitarne nieruchomości. Pod tym względem jednym z liderów jest najstarsza dzielnica Piotrogrodu w Petersburgu. Wyspa Krestovsky jest bardzo popularna wśród deweloperów, a budynki o niskiej zabudowie są tutaj bardziej wznoszone. Z punktu widzenia ochrony środowiska obszar ten jest dość bezpieczny. Poważny poziom hałasu obserwuje się na głównych autostradach w Piotrogradce, gdzie notuje się zapylenie powietrza. W okolicy jest niewiele stref przemysłowych, więc środowisko nie jest poważnie uszkodzone.
Jeśli szukasz miejsca, w którym lepiej mieszkać w Petersburgu, dzielnica piotrogradzka może być idealnym rozwiązaniem. Jest tu bardzo zielony, co zaskakuje gęstością budynków i lokalizacją w centrum. Warto zauważyć, że zielone tereny zajmują tutaj około 34% terytorium. A przede wszystkim zwracają uwagę Park Aleksandra, Ogród Botaniczny i Wyziemski, jest wiele dobrze wyposażonych placów. Obszar ten jest również dobry z punktu widzenia wygody pracy i wypoczynku: jest wszystko, co niezbędne, aby całe rodziny mogły dobrze żyć.
Vasileostrovsky
Wiele agencji mieszkaniowych w dzielnicach Petersburga zwraca uwagę na perspektywy rozwoju Vaski, jak się ją powszechnie nazywa. Popularność wyspy tłumaczy się bliskością terytorium do centrum miasta, ale jest też znaczący minus - słabo rozwinięte połączenia transportowe z resztą Petersburga. Budowa nowych kompleksów mieszkalnych odbywa się bardziej w zachodniej części, a dzielnice mieszkalne są odbudowywane we wschodniej części dzielnicy. Eksperci twierdzą, że na wyspie Wasiliewskiego można znaleźć wiele mieszkań w Petersburgu - od starych standardowych budynków po nowoczesne kamienice.
Ze względu na izolację transportową dzielnica ma autonomiczną infrastrukturę: istnieją szkoły, instytuty, instytucje społeczne. Ale życie tutaj komplikuje poważny problem z transportem: na rozległym terytorium są tylko dwie stacje metra.
Jeśli chodzi o sytuację środowiskową, nie wszystko jest tak płynne. Wiele przedsiębiorstw przemysłowych, które prowadzą emisję szkodliwych substancji do środowiska, nadal tu pracuje. Poziom stężenia kwasu azotowego jest również przekroczony na tym obszarze. Najczystsze powietrze na zachodzie i północnym zachodzie wyspy Wasiliewskiej.
Ze względu na strefy przemysłowe gleby są również brudne, a na niektórych obszarach są najbardziej najbardziej zanieczyszczone w mieście. Długie korki również mają negatywny wpływ.
Dokąd jechać
Wymieniliśmy najpopularniejsze obszary Sankt Petersburga wśród nabywców, które oprócz dobrze rozwiniętej infrastruktury wyróżniają się korzystną sytuacją środowiskową. Jeśli weźmiemy pod uwagę takie kryteria oceny, jak ekologia, dostępność transportowa i jakość życia, region moskiewski stanie się liderem rankingu: ze względu na zadbane terytoria i duży teren krajobrazowy jest najbardziej odpowiedni jako czysty i przyjazny dla środowiska. Obwód piotrogrodzki jest również dobry, ale nieco gorszy od Moskwy pod względem rozwoju infrastruktury.
