Szerokie grono ludzi dowiedziało się o rodzimej firmie budowlanej i deweloperskiej Don-Stroya z powodu jej bankructwa, a także sytuacji wokół Domu na Mosfilmovskaya w Moskwie. Następnie opinia publiczna zwróciła uwagę na jednego ze swoich liderów - Maxima Błażkę. W artykule poznasz lepiej zarówno samego dewelopera, jak i jego firmę.
Biografia
Media reprezentują Maxima Błażkę jako odnoszącego sukcesy programistę z dwudziestoletnim doświadczeniem. Urodził się w stolicy 2 września 1969 r. Ukończył Moskiewski Instytut Geologiczny. Wybrał szkolenie w specjalności „Poszukiwanie, badanie rzadkich pierwiastków promieniotwórczych”.
W latach dziewięćdziesiątych pracował w Kazachstanie bezpośrednio w swojej specjalności. Ponadto kariera i działalność zawodowa Maxima Błażki rozwijała się w następujący sposób:
- W 1994 roku założył słynną firmę Don-Stroy.
- Od 2006 roku jest Prezesem Zarządu pod nazwą DS-Holding.
- Dyrektor generalny Nordstar Development Corporation.
- Od jesieni 2016 r. - CEO GORN Development.
Sukces zawodowy
Od początku 2000 r. Pod nadzorem dewelopera zbudowano ponad 20 kompleksów mieszkalnych. Ich łączna powierzchnia mieszkalna przekracza 3 miliony m 2. Te projekty klasy biznesowej i klasy premium ustanawiają dość wysoki standard dla całego rosyjskiego rozwoju.
Wśród projektów Maxima Jewgiejewicza Błażki można wyróżnić pierwsze wieżowce mieszkalne w Moskwie. Są to następujące budynki:
- Kompleks mieszkaniowy przy Aviation Street 77-79.
- LCD na Chapaevsky Lane, 3.
- Dom przy ulicy Mosfilmovskaya, 8.
- Kompleks mieszkaniowy przy ulicy Rusakovskaya, 31.
Od jesieni 2016 r. Maxim Evgenievich Blazhko jest prezesem GORN Development. Jest uważany za prywatną firmę świadczącą pełen zakres usług. Specjalizuje się w budowie luksusowych nieruchomości mieszkalnych w stolicy. Już w 2016 r. Firma rozpoczęła realizację i zarządzanie dużym kompleksem mieszkaniowym „NON-BORING HOME & SPA” związanym z budynkami klasy premium.
Nagrody
Opowiadając biografię Maxima Błażki, należy również wymienić główne nagrody dewelopera:
- Nagroda państwowa, medal „Pamięci 850. rocznicy Moskwy” (przyznany w 1997 r.).
- Order Zasługi dla Kościoła (przyznany w 2001 roku).
- Tytuł „Honorowy Budowniczy Federacji Rosyjskiej” (otrzymany w 2005 r.).
- Order Świętego A. Newskiego „For Works and Fatherland” (nagrodzony w 2007 r.).
- Włączenie Maxima Błażki (zdjęcia bohatera naszej historii są również zamieszczone w artykule) w rankingu agencji prasowej Kommersant. To TOP-1000 najbardziej udanych profesjonalnych menedżerów na rosyjskim rynku budowlanym. Muszę powiedzieć, że Maxim Błażko wszedł do TOP-10.
Stan osobisty
Wielu przeczytało wiadomości o tym, jak założyciel Donstroy Maxim Blazhko traci największy projekt. Ale czy wszystko jest takie złe? Na początku 2007 roku osobistą fortunę rosyjskiego dewelopera oszacowano na 550 milionów dolarów. Ponadto Maxim Błażko zajął 94 miejsce w rankingu 500 najbogatszych rosyjskich milionerów, opracowanym przez zasób informacyjny „Finanse”.
Życie osobiste, hobby
Maxim Evgenievich jest żonaty. Jego rodzina jest uważana za dużą - deweloper ma czworo dzieci. Biznesmen ma dwa główne zainteresowania. To jest nurkowanie i jazda na nartach.
Don Story
„Założyciel Donstroy Maxim Blazhko traci największy projekt … Co się stało? Powiedzmy wszystko w porządku.
Don Stroy to krajowa firma deweloperska i budowlana. Kilka faktów na jej temat:
- Fundacja: 1994 rok.
- Dyrektor generalny (obecny): Alena Deryabin.
- Główna siedziba znajduje się w Moskwie.
- Obrót: 578 milionów dolarów (stan na marzec 2006 r.).
- Zysk operacyjny firmy: 7, 6 mld rubli (według 2016 r.).
- Zysk netto: 102, 8 mln USD (stan na marzec 2006 r.).
Historia firmy
Biografia Maxima Błażki z systemem Don jest bezpośrednio związana. Początkowo korporacja ta, założona w 1994 r., Należała do dwóch partnerów biznesowych - Maxima Evgenievicha i Dmitrija Zelenova.
Do 2009 roku obejmował wiele różnych struktur, które mogłyby realizować nie tylko budownictwo mieszkaniowe, ale także projekty komercyjne - handel, biuro. W 2009 r. W związku z restrukturyzacją pożyczek (wcześniej udzielonych spółce przez słynny rosyjski bank VEB - dziś VTB) projekty mieszkaniowe zostały umieszczone w osobnym bloku. Stało się Don-Stroy-Invest CJSC.
Ponadto zaczęto realizować projekty mieszkaniowe pod marką Don-Stroy. Udziałowcami Don-Stroy-Invest jest pięć osób prawnych. Żadne z ich danych osobowych nie są ujawniane. Jeśli chodzi o projekty nieruchomości komercyjnych, pozostali z Dmitrijem Zelenovem i Maximem Blazhko. Są to struktury zwane DS Holding i DS Development.
Działalność firmy
Don Story Maxima Błażki jest znaną organizacją. Jest jednym z dziesięciu największych deweloperów stolicy. Jego główną specjalizacją jest budowa kompleksów mieszkaniowych klasy biznesowej. Podczas działalności Don-Stroy Maxim Evgenievich Blazhko zbudował ponad 30 takich monitorów LCD. Ich łączna powierzchnia wynosiła 2, 5 miliona m 2. Wśród najważniejszych budynków można wyróżnić:
- Triumph Palace to mieszkalny wieżowiec położony w stolicy Choroszewskiego. Do 2007 roku to on był uważany za najwyższy budynek mieszkalny w całej Europie.
- „Szkarłatne żagle” - wieżowiec w Moskwie, składający się z 5 budynków. Pierwszy budynek wzniesiono w 2001 roku. Budowa została w pełni ukończona w 2017 roku. Kompleks mieszkaniowy położony jest na malowniczym brzegu rzeki Moskwy.
W 2013 roku firma rozpoczyna zakrojony na szeroką skalę projekt rozwoju stolicy nasypu Shelepikhinskaya. W tym samym roku rozpoczęto nie mniej imponujący projekt modernizacji i rekonstrukcji jednej z najstarszych roślin sierpowych i młotkowych w Moskwie.
W tym samym 2013 r. Łączna inwestycja w projekty spółki wyniosła 14, 9 mld rubli. Na te kwoty zbudowano 4, 2 miliona metrów kwadratowych. metrów mieszkania.
Wśród najnowszych niezwykłych projektów firmy Don-Stroy są:
- Ostatni kadłub Szkarłatnych Żagli.
- „Serce stolicy”.
- „Falcon Fort”.
- „Dolina Setun”.
- „DOM KLONOWY”.
- „Grand De Luxe na Plyushchikha”.
- Smoleński De Luxe.
- Barrin House.
Dziś, pod względem organizacyjnym, firma jest dużym holdingiem, który obejmuje 30 firm. Firma jest także właścicielem projektu dywersyfikacyjnego (rozszerzenie możliwości, zakres, asortyment) „Szkarłatne żagle”. Jest to sieć handlowa założona w 1999 roku. Należy do matki Maxima Evgenievicha - Olgi Blazhko.
Logo
Firma Don-Stroy zmieniła kilka logo.
- Trzy przezroczyste budynki otoczone czerwoną ramką. Słowo „Don” zostało umieszczone poniżej. Jeszcze niższa jest czerwona część z napisem „Build”. Logo 1994-2010
- Zwięzłe logo: słowo „Don-system”, białe litery na czerwonym tle. W porównaniu z poprzednim czcionka uległa zmianie. Logo nie trwało długo - od 2010 do 2011 roku.
- Kolejne logo jest schematyczną ilustracją szarego miasta. Na dole obrazu napisano „Don-system”. Litery są również szare. Czcionka zostanie ponownie zmieniona. Logo wybrano również na krótki czas - od 2011 do 2012 roku.
- Ostatnie logo to szkicowy budynek utworzony z trzech białych pasków. U dołu (w niektórych przypadkach po prawej) znajduje się słowo „Don-system”. Litery są białe, a czcionka ponownie zmieniana. To logo jest ważne od 2012 roku do chwili obecnej.
Kwestie związane z egzekwowaniem prawa
W sierpniu 2008 r. Komitet Śledczy rosyjskiego Ministerstwa Spraw Wewnętrznych wszczął postępowanie karne przeciwko liderom firmy związanej z pomysłem Maxima Błażki. To LLC Building Trust Don-Stroy, spółka będąca jedną ze struktur spółki, działająca jako wykonawca budowy elitarnych kompleksów mieszkaniowych.
Istotą roszczenia było to, że kierownictwo Don-Stroy Construction Trust było podejrzane o nielegalny zwrot podatku VAT (podatku od wartości dodanej), który został przekazany firmom, które zgodnie z dochodzeniem miały oznaki fikcyjności.
Jednak we wrześniu 2009 r. Sprawa została podejrzanie zawieszona. Według prasy było to spowodowane dziwną umową. Media napisały, że jesienią tego samego roku Andriej Chorew, pierwszy zastępca szefa bezpieczeństwa ekonomicznego w rosyjskim Ministerstwie Spraw Wewnętrznych, otrzymał elitarne mieszkanie (powierzchnia pokoju - 100 m2) w moskiewskim kompleksie mieszkalnym „Dom na Nabrzeżu Smoleńskim” za prawie nic. Zbiegiem okoliczności budynek został wzniesiony przez Don-Stroya. Jaki jest wynik tej sprawy? We wrześniu 2012 r. Został ostatecznie zamknięty.
Don Story i opinia publiczna
Relacje firmy budowlanej Maxim Błażko i społeczeństwa są dość kontrowersyjne. Mieszkańcy Moskwy oskarżyli Don-Stroya o nielegalne zajęcie terytorium pod budowę. Zloty odbywały się więcej niż jeden raz, aby zatrzymać działania gospodarstwa. Media podały również, że podczas jednego z publicznych wystąpień protestujący zostali pobici przez uzbrojonych obywateli. Jeden z głośnych wieców odbył się w 2012 roku w Khamovnikach. Ludzie sprzeciwiali się nielegalnej budowie hotelu apartamentowego Don-Stroy Komsomolsky de Luxe. Chcieli wznieść budynek na miejscu Ogrodu Travnikov. To ostatnie jest jednym z wyjątkowych miejsc w stolicy - sadzi się tam 13 gatunków roślin wymienionych w Czerwonej Księdze. Wiele w ogrodzie i inne niesamowite, rzadkie nasadzenia.
Kryzys i bankructwo
W latach 2008-2010 Niejednokrotnie mówiono o długach i bankructwie Maxima Błażki. Wynika to z faktu, że w 2009 r. Don-Stroy miał trudności ze spłatą wcześniej zaciągniętych pożyczek. Wszystko zakończyło się tym, że w sierpniu 2009 r. Ogłoszono, że trudna sytuacja finansowa spółki doprowadziła do restrukturyzacji jej zadłużenia wobec banku VTB, w którym Don-Stroy zaciągnął pożyczkę na rozwój. Kwota wynosiła 500 milionów dolarów. Ponieważ firma nie mogła spłacić pożyczki, musiała przekazać bankowi pakiet kontrolny w Don-Stroy-Invest CJSC (jak pamiętacie, jest to spółka zależna Don-Stroy, która była właścicielem projektów mieszkaniowych dewelopera) tylko symboliczne 500 rubli. W ten sposób przekazał go Maxim Evgenievich Blazhko VEB („Vnesheconombank”).
We wrześniu 2009 roku pojawiła się kolejna wiadomość. Pakiet kontrolny w spółce zależnej Don-Stroy, LLC DS Development (zajmującej się zarówno budową, jak i zarządzaniem nieruchomościami komercyjnymi), wraz z kompleksem biznesowym Nordstar Tower zbudowanym przez Don-Stroy (wieżowiec centrum na granicy północnych i centralnych dzielnic stolicy, niższej wysokości tylko do Moskwy) zostały przeniesione do Sbierbanku. Powód jest taki sam - spłata długu na rzecz organizacji bankowej. Przekazano również pakiet kontrolny za symboliczną sumę - „kilkaset rubli”.
W styczniu 2010 r. Ogłoszono informację o restrukturyzacji zadłużenia spółki budowlanej Maxim Błażko wobec Sbierbanku. Jego wielkość wyniosła 20 miliardów rubli. Jedenaście z nich zostało spłaconych poprzez przeniesienie kompleksu biznesowego Nordstar Tower do banku. Płatność pozostałych 9 miliardów rubli na podstawie umowy została opóźniona. W ten sposób spłacono długi Maxima Błażki.
Dług deweloperów
Po przeniesieniu do nowego właściciela Don-Stroy-Invest, sprawy M. E. Błażko nigdy nie zostały całkowicie uregulowane. W 2017 roku przedsiębiorca próbował zakwestionować odzyskanie od niego 1, 7 miliarda rubli na rzecz tej struktury. Jednocześnie rosyjski bank kapitałowy domaga się 500 milionów rubli od samego Maxima Błażki.
Przedsiębiorca złożył trzy apelacje przeciwko pobraniu od niego 1, 74 miliarda rubli w sądzie Choroszewskiego w Moskwie. Powodami byli tu grupy kontrolowane przez Don-Stroy-Invest - SK Don-Stroy i Beleran. Dokumenty mówią, że Błażko otrzymał te fundusze (1, 7 mld rubli) od tych firm na podstawie umów pożyczek. Ale jednocześnie nie określono daty ich zawarcia, a także zamierzonego wykorzystania pożyczki. Prawnicy deweloperów są zdezorientowani w swoich wyjaśnieniach: ktoś mówi, że przedsiębiorca wcale nie otrzymał kwoty pożyczki, a ktoś mówi, że negocjował z powodami w celu rozwiązania problemu.
Ponadto w kwietniu 2017 r. Inna spółka kontrolowana przez Don-Stroy-Invest, Asol LLC, zwróciła się do sądu w Moskwie w Choroszewskim o odzyskanie 17, 7 mln rubli od biznesmena. Jednakże roszczenie zostało odrzucone przez sąd ze względu na upływ terminu przedawnienia. W odpowiedzi na odmowę te same grupy należące do Don-Stroy-Invest (Asol, Beleran, SK Don-Stroy, Settlement Council Euroinvest) złożyły siedem kolejnych pozwów.
Według przedstawicieli grup zobowiązania finansowe Błażki wobec nich powróciły w czasie, gdy były przez niego kontrolowane (przed przeniesieniem VEB). Ale to nie jedyny obowiązek biznesmena. W 2014 roku Russian Capital Bank wyemitował River Tower LLC (jedną ze struktur dewelopera) 1, 7 miliarda rubli. Dług nie został spłacony w terminie. W 2017 r. Bank oszacował dług Maxima Jewgiejewicza na niego na 2, 3 mld rubli.
