Proces odbudowy, poprawy wyglądu i komfortu życia mieszkańców stolicy rozpoczyna remont. Chruszczowa być może nie wszystkie i nie tak samo przestarzałe, jeśli weźmiemy pod uwagę tylko ściany i dachy. Jednak wszystkie urządzenia komunikacyjne - ogrzewanie, okablowanie elektryczne, zaopatrzenie w wodę i gaz oraz ścieki - uległy niemal całkowitej dewastacji. Pomocny może być tylko remont przeprowadzony przez władze stolic.
Możliwe byłoby naprawienie Chruszczowa, jak to zrobili na przykład w Kaliningradzie, i potoczyłoby się to równie pięknie, ale komunikacja tam prawdopodobnie nie zostałaby całkowicie zastąpiona, a bez tego nie ma sensu remontować. Budowa domu przy użyciu nowych technologii będzie kosztować kraj znacznie tańszy. Ponadto ludzie będą mieszkać w bardziej przestronnych i nowoczesnych mieszkaniach, nawet obszar zamieszkania się nie zmieni.
Co to jest remont
Chruszczowowie są w przeważającej części na granicy przydatności do życia ludzkiego i nie trzeba wcale czekać na moment, w którym zaczną się wypadki. Renowacja w inżynierii lądowej i wodnej obejmuje nie tylko całkowitą wymianę starych mieszkań na nowe. Jest to przede wszystkim innowacyjny proces dotyczący sfery kapitału trwałego, w którym zmienia się bardzo funkcjonalny cel zrekonstruowanych obiektów.
Komitet ECE zorganizował szereg międzynarodowych konferencji, seminariów, sympozjów na temat spraw mieszkaniowych i planowania urbanistycznego. W rezultacie Europa doszła do wniosku, że ogólną tendencją jest maksymalna ochrona istniejących budynków, nawet jeśli nie są to zabytki historyczne lub architektoniczne, ale po prostu budynki mieszkalne tradycyjnych zwykłych budynków. Nadal służą jako dość ważne elementy środowiska miasta. W Niemczech w ten sposób zrekonstruowano całe obszary. Jednak budynki takie jak Moskwa i Petersburg, które są obecnie poddawane renowacji, raczej nie zostaną tam zachowane. Chruszczow - ciasno, tanio i niewygodnie - budowano przede wszystkim w ZSRR.
Moskwa
W maju 2017 r. W Dumie Moskiewskiej uchwalono ustawę obiecującą dodatkowe gwarancje praw własności i praw mieszkaniowych dla osób prawnych i osób fizycznych, na które wpłynie odnowienie zasobów mieszkaniowych Moskwy. Kiedy zostanie wydane podobne prawo federalne, w stolicy rozpocznie się renowacja Chruszczowa, rok 2017 będzie punktem zwrotnym, stare domy zostaną masowo rozebrane przez całe obszary jako potencjalnie niebezpieczne i praktycznie nieodpowiednie dla mieszkalnictwa. Wielu mieszkańców stolicy jest zadowolonych z tej okoliczności. Niektórzy boją się i nie ufają swoim władzom.
Niemniej jednak opracowano odpowiedni program renowacji Chruszczowa. Mieszkańcy nie będą musieli wydawać oszczędności na zakup nowego mieszkania, nawet przy przeprowadzce będą im pomagać. Rozbiórka zrujnowanych pięciopiętrowych budynków i przeniesienie ich mieszkańców do nowoczesnych wygodnych domów - tak sugeruje remont Chruszczowa w Moskwie. Moskale otrzymają bezpłatne mieszkania o równoważnej powierzchni mieszkalnej w obszarze zamieszkania w całkowicie nowych domach zbudowanych przy użyciu najbardziej zaawansowanych technologii. W tym celu ma budować budynki z monolitycznej cegły.
Historia
Plany renowacji Chruszczowa pojawiły się w rządzie moskiewskim od dawna, ponieważ budynki, jak mówią, bez ekscesów architektonicznych, również zostały zrujnowane, a stolica jest obliczem kraju, oceniają całą Rosję ulicami. Wygląd miasta to ta sama pięciopiętrowa, bardzo liczna, bardzo zepsuta.
Większość Chruszczowa zbudowano pół wieku temu, poczynając od 1957 r., Chociaż w stolicy są dwa, trzy, cztery i pięciopiętrowe budynki, które są znacznie starsze, a ich parametry techniczne są podobne do budynków typu Chruszczowa. Prawie wszystkie te budynki są zaprojektowane na życie od dwudziestu pięciu lat do pięćdziesięciu. W nadchodzących latach ostatnie daty wygasną. Nawiasem mówiąc, projekt remontowy Chruszczowa jest realizowany od bardzo dawna - od 1988 roku, a sto sześćdziesiąt tysięcy rodzin mieszka już w innych mieszkaniach. Po prostu proces obecnie przyspiesza, ponieważ czas działania takich budynków się kończy.
Seria zburzona i nie do zniesienia
Jednak w Moskwie nadal będzie wiele pięciopiętrowych domów, które zostały zbudowane w pierwszym okresie budowy mieszkań przemysłowych. Wcześniej przypisywano je nieznośnym seriom, ale po badaniach technicznych stało się jasne, że życie w nich wkrótce stanie się niemożliwe, stan tych budynków był już niezadowalający i nie spełniał żadnego z nowoczesnych wymagań dotyczących komfortu i bezpieczeństwa.
Zasoby mieszkaniowe stolicy wymagają natychmiastowej uwagi i odnowy, w przeciwnym razie wszystkie pięciopiętrowe budynki staną się zagrożone. Dlatego renowacja Chruszczowa idzie w takim tempie. Adresy domów ulegających rozbiórce w najbliższej przyszłości można znaleźć na stronie internetowej administracji miasta Moskwy oraz na stronach internetowych gmin.
Zastrzeżenia
W wyniku ogłoszenia planów ratusza pojawił się ruch protestacyjny mieszkańców domów przeznaczonych do rozbiórki. Rajdy za i przeciw gromadzą do dwudziestu tysięcy osób. Najwyraźniej niektórzy moskiewscy urzędnicy nie są dostatecznie świadomi przebiegu renowacji i dlatego składają sprzeczne ze sobą oświadczenia. Krąży wiele plotek i rośnie jak śnieżka na temat renowacji Chruszczowa w Moskwie. Na przykład w Sankt Petersburgu od dłuższego czasu powoli aktualizowano zrujnowaną zabudowę, a wynik ten nie był słyszalny. Tam nawet jeden z najbardziej udanych programistów z dumą nosi nazwę „Renowacja Petersburga”. Najwyraźniej Petersburg nie jest daremnie uważany za stolicę kultury.
A w Moskwie starają się podważyć główną tezę programu - Chruszczow naprawdę nie ma sensu naprawiać. Życie w nich jest wyjątkowo niewygodne, moralnie przestarzałe i brzydkie, co dla stolicy może być jedynym powodem. Powody są znacznie większe, a brak piękna jest około dwudziestego dziewiątego. Najważniejsze jest czas pracy, komunikacja w nagłych wypadkach. Życie w nich nawet dzisiaj nie jest bezpieczne. Program remontowy obejmuje przeprowadzkę mieszkańców dopiero po kilku latach.
Fundusze nadzwyczajne
Zasoby nadzwyczajnych mieszkań w stolicy rosną, a tempo wzrostu jest po prostu przygnębiające. Program rozbiórki zrujnowanych domów nie został na razie wypracowany i jest już omawiany na szczeblu legislacyjnym. Najważniejszym celem jest stworzenie komfortowego środowiska życia, a dzisiejsze zadania dotyczą przede wszystkim bezpieczeństwa mieszkańców. Gdyby poważne naprawy, przebudowa, modernizacja, renowacja pomogłyby w rozwiązaniu tego problemu, zatrzymalibyśmy się przy takim rozwiązaniu, ale w tej sytuacji jest to szybsze, tańsze i bardziej opłacalne dla mieszkańców - tylko wyburzenie.
Pięć opowieści Chruszczowa są nie tylko moralnie i fizycznie przestarzałe, ale są na skraju wypadku. Burmistrz Siergiej Sobianin na próżno nie nazwał takich domów śmieciami. Przeciwnicy wskazują, że stan bliski sytuacji kryzysowej ustalili nie eksperci, ale mieszkańcy tych domów, a także ich zastępcy. W gminach zgromadzono miliony skarg. Kto może lepiej poznać stan własnego domu, jeśli nie właściciele? Dane od samorządów lokalnych - dość wiarygodne informacje.
Prawo
Rząd Moskwy opublikował już wstępną listę czterech i pół tysiąca budynków, które w pierwszej kolejności mają zostać zburzone. Wszystkie te budynki nie spełniają nowoczesnych warunków życia, są zrujnowane, a większość mieszkańców głosowała za przeprowadzką. Każdy dom może odmówić programu renowacji. Głosowanie już się odbyło - odbyło się ono od 15 maja do 15 czerwca 2017 r.
Ponadto burmistrz jest pewien, że lista domów objętych rozbiórką powinna zostać poszerzona, jeśli nalegają na to ich mieszkańcy. Jednak ustawa Dumy Państwowej nie została jeszcze przyjęta i dlatego nie jest jeszcze możliwe znalezienie odpowiedzi na palące pytania ani w prefekturze, ani w administracji. Oprócz przyjęcia w Dumie Państwowej ustawa powinna zostać zatwierdzona przez Radę Federacji i podpis prezydenta.
Jeśli minie remont
Jeśli jakiś budynek nie zostanie uwzględniony na początkowej liście remontów, dom ten nie zostanie rozebrany w najbliższej przyszłości, a mieszkańcy nie będą musieli brać udziału w głosowaniu nad tym programem. Ale na razie. Burmistrz Sobyanin mówi, że opinia mieszkańców stolicy zostanie uważnie wysłuchana, a jeśli dwie trzecie mieszkańców Chruszczowa zagłosuje na walnym zgromadzeniu za przesiedleniem, wówczas wstępna lista zostanie uzupełniona, ponieważ nie jest ostateczna.
Oprócz pięciopiętrowego Chruszczowa stare dwupiętrowe domy będą podlegać rozbiórce, jeśli znajdą się w tym samym stanie zagrożenia. Nawet dziewięciopiętrowe budynki, które uległy kwartalnemu rozwojowi, mogą wejść do programu renowacji, jeśli mieszkańcy zażądają przeprowadzki. Odbywają się wiece w Moskwie, zarówno przeciwko, jak i do remontu. Opinie są podzielone.
Seria rozbiórkowa
Oryginalny dokument mówi, że budynki mieszkalne wzniesione w pierwszym okresie budowy mieszkań przemysłowych, czyli w latach 1957–1968, będą podlegały rozbiórce. Dotyczy to budynków panelowych serii 1MG-300, 1605-AM, II-35, II-32, K-7. Informacje te znajdują się na stronie internetowej polityki urbanistycznej stolicy. Mówi także, że budynki zbudowane przed 1957 rokiem zostaną objęte programem renowacji, jeśli ich cechy są równie rozczarowujące.
Wygodne i zdrowe pięciopiętrowe domy nie zostaną zburzone, jeśli ich stan będzie zadowalający. Lista zawiera już niektóre budynki, które nie są związane z wyżej wspomnianym okresem budowy, które są całkowicie różne od budynków Chruszczowa. Tyle, że niektóre z nich mają już ponad sto lat, a reszta zbliża się do tego progu. Ponadto całe obszary i niektóre domy, w których protestowali mieszkańcy z powodu przeprowadzki, zostały wyłączone ze wstępnej listy.
