Renowacja to proces mający na celu poprawę struktury czegoś. W tłumaczeniu z łaciny słowo to oznacza „naprawa”, „aktualizacja”, „odnowienie”.
Renowacja w pracy przedsiębiorstw produkcyjnych
W wyniku działalności gospodarczej dowolnej organizacji zachodzi proces moralnego i fizycznego niszczenia jej maszyn i urządzeń, a także konstrukcji i budynków.
Aby przywrócić zdolność roboczą zasobów produkcyjnych, zastępuje się je bardziej zaawansowanymi, tj. Remontami. Pozwala to zwiększyć wydajność pracy, co z kolei umożliwia wytwarzanie większej liczby produktów.
Sposoby przetwarzania
Zastąpienie wycofywanych zasobów produkcyjnych można przeprowadzić na jeden z trzech sposobów:
1. Odpisywanie poszczególnych funduszy przeznaczonych na produkcję produktów. Co więcej, są one zastępowane nowszymi i bardziej produktywnymi.
2. W wyniku przebudowy poszczególnych jednostek i całych przedsiębiorstw. Podczas tego procesu pewna część zużytych środków trwałych musi zostać zastąpiona bardziej nowoczesnymi.
3. Program renowacji jest często przeprowadzany z likwidacją starych przedsiębiorstw, gdy na ich terytorium powstają nowe zakłady produkcyjne i sekcje.
Renowacja w przemyśle stoczniowym
Fizyczną i moralną amortyzację wielu środków trwałych obserwuje się również w towarzystwie żeglugowym. Wiele firm ma statki, których wiek jest zbliżony do limitu. Dla nich renowacja jest prawie jedyną metodą przedłużającą życie. W przeciwnym razie statki zostaną po prostu złomowane. I wiele firm nie może sobie na to pozwolić, ponieważ stracą większość zysków, ponieważ to pracowici weterani układają powierzchnię wody między Dalekim Wschodem a krajami położonymi w regionie Azji i Pacyfiku. Duża liczba ładunków jest transportowana przez takie statki również rzekami płynącymi w Rosji i krajach sąsiednich.
Nie każda firma może zaktualizować flotę, zastępując stare środki trwałe nowymi. Ten proces jest długi i bardzo drogi. Dlatego remont statków. Pozwala odmłodzić stare fundusze na dziesięć do piętnastu lat. Jednocześnie firma będzie miała dodatkowy czas na odnowę floty, a rynek transportowy, na którym panuje ostra konkurencja, nie zostanie utracony.
Renowacja to proces, który pozwoli firmie podnieść prestiż statku. Jednocześnie poziomy taryf mogą zostać skorygowane w górę i można uzyskać najkorzystniejsze warunki od instytucji ubezpieczeniowych. Ponadto po aktualizacji statku koszt jego konserwacji zostanie znacznie zmniejszony. Ostatecznie życie honorowych weteranów rzeki i morza zostanie przedłużone.
Renowację wykonaną w przestrzeni ładunkowej kadłuba statku można przeprowadzić metodą sekcyjną. Umożliwi to wykonanie większego procentu pracy podczas nawigacji. Statek nie jest wycofany z eksploatacji.
Renowacja mieszkań
Ta kwestia jest bardzo istotna dla całego kraju, ponieważ odgrywa rolę w tworzeniu środowiska życia o najwyższej jakości dla ludności.
A w tym obszarze renowacja to proces przywracania lub zastępowania niektórych przestarzałych fizycznie lub moralnie przedmiotów innymi, nowszymi.
Zasoby mieszkaniowe mogą być naprawiane lub modernizowane, odnawiane lub przebudowywane. Budynki można burzyć, a na ich miejscu budować nowe obiekty. Wszystkie te działania dotyczą różnych metod renowacji. Które z nich należy zastosować w każdym przypadku? Wszystko zależy nie tylko od charakterystyki budynku mieszkalnego, ale także od tego, jak dalej z niego korzystać.
Etap początkowy
Przed przystąpieniem do jakichkolwiek prac należy sporządzić projekt inwestycyjny. Dokument ten określi główny zestaw niezbędnych działań praktycznych. Obejmie to prace eksperckie, projektowe, budowlane i inne, mające na celu wypełnienie zadania polegającego na aktualizacji domu i rozwiązaniu problemów społecznych i ekonomicznych związanych z efektywnym funkcjonowaniem obiektu.
Zaangażowanie państwa
W procesie renowacji zasobów mieszkaniowych ważną rolę odgrywają władze miejskie i regionalne. Ponadto ich udział może odbywać się w dwóch formach - finansowej i niefinansowej. Każdy z nich spełnia swoją ważną funkcję.
Istotą partycypacji finansowej państwa jest:
- udzielanie dotacji, które można przeznaczyć na poprawę warunków życia lub na zwrot określonej części kosztów naprawy i obsługi mieszkań i domów;
- finansowanie programu mieszkaniowego;
- utrzymanie i organizacja pożyczek mieszkaniowych;
- zapewnianie osobom fizycznym ulg podatkowych;
- inwestycje mające na celu poprawę struktury kompleksu mieszkaniowego.
Przy udziale niefinansowym agencje rządowe stosują szeroki zakres narzędzi związanych z planowaniem technicznym, regulacyjnym i urbanistycznym. W tym przypadku głównymi obiektami pełniącymi tę funkcję są nie tylko same projekty remontowe, w których można zapewnić nowe budownictwo, remonty lub przebudowy, ale także tematy renowacji (najemcy, właściciele domów, producenci i organizacje kredytowe).
Renowacja terytorialna
W pewnym miejscu można przeprowadzić rozbiórkę istniejących konstrukcji i budynków oraz wydobywanie sieci i mediów z podziemi. To jest remont terytoriów. Jego głównym celem jest uwolnienie gruntów pod nowe budownictwo. Jednocześnie stopień zachowania budynków znajdujących się na danym terytorium nie ma znaczenia.
Istnieje warunkowy podział renowacji na dwa typy. Uwolnienie gruntów pod nowe budownictwo może być wymuszone lub ewolucyjne.
Co to jest remont pierwszego typu? Jest to formalna decyzja w sprawie rozbiórki istniejącego placu budowy. Przeciwnie, ewolucyjna renowacja przebiega naturalnie, ponieważ jest wynikiem pewnych błędów, których konsekwencje nie podlegają kontroli i zarządzaniu.
Realizacja projektu na dużą skalę
W Rosji realizowany jest imponujący program, który przewiduje prace umożliwiające odbudowę całych dzielnic. Remonty rozległych terytoriów w Petersburgu są przeprowadzane przez organizację, która została stworzona specjalnie dla tego projektu. To jest SPb-Renovation LLC.
Umowa została zawarta między spółką a władzami miasta. Według niego, do 2019 r. W Petersburgu zostanie odnowiony „Chruszczow”. Firma budowlana prowadzi prace rozbiórkowe dla ponad tysiąca domów położonych w dziewięciu dzielnicach stolicy północnej. Na ich miejscu powstanie prawie osiem milionów metrów kwadratowych. metrów nowych mieszkań.
Do tej pory w remontowanych domach zarejestrowanych jest sto pięćdziesiąt tysięcy osób. Po zakończeniu pracy liczba mieszkańców wzrośnie trzykrotnie. Planowane jest budowanie nowych domów o najwyższej jakości. W tym przypadku zastosowane zostaną najbardziej zaawansowane technologie naszych czasów.
W ramach projektu nowe kwartały powinny być wyposażone w indywidualne kotłownie, a we wszystkich mieszkaniach opracowywana jest instalacja liczników dostarczanych zasobów energii. W domach planuje się ogrzewać zimne powietrze dochodzące z ulicy. Ta funkcja jest przypisana do nowoczesnej wentylacji nawiewno-wywiewnej. Super korytarze pojawią się na korytarzach, które będą się ładować podczas zejścia. Otwory okienne umożliwiają montaż drewnianych podwójnie oszklonych okien itp.
