Każda dzielnica stolicy jest unikalnym terytorium, które różni się od innych pod względem znaków, czynników i cech. Ci, którzy chcą kupić mieszkanie w tym mieście, są zainteresowani, w której dzielnicy Moskwy lepiej mieszkać? Gdzie jest lepiej rozwinięta infrastruktura transportowa, wyższa ekologia, ceny najmniej gryzą? Odpowiedzi na wszystkie interesujące pytania znajdują się w tym artykule.
Północny okręg administracyjny
Zadając pytanie, w której dzielnicy Moskwy znajduje się największa liczba mieszkań, eksperci doszli do wniosku, że jest to zdecydowanie SAO. Dzielnica jest bogata w opuszczone budynki, które kiedyś były wykorzystywane do produkcji. Teraz są aktywnie przeprojektowywane w znośne obiekty.
Sytuacja transportu w północnej dzielnicy administracyjnej pozostawia wiele do życzenia. Przebijają ją trzy główne autostrady: Dmitrovskoye, Leningradskoye i Volokolamsk, które są stale obciążone. W dużych dzielnicach nie ma metra, co również negatywnie wpływa na infrastrukturę.
Sytuacja środowiskowa jest wyjątkowo niekorzystna. Jednak eksperci uważają CAO za bardzo obiecujący obszar, który wkrótce straci swoje główne niedociągnięcia: większość przemysłu zostanie przeniesiona poza MKAD, liczba terenów zielonych znacznie wzrośnie, a dodatkowe stacje metra zostaną otwarte.
Północno-wschodni okręg administracyjny
NEAD jest słusznie uważany za dzielnicę Moskwy o największej gęstości zaludnienia. Infrastruktura transportowa, podobnie jak w sąsiednim regionie, jest w złym stanie. Autostrady przecinające dzielnicę są obciążone dużym ruchem przez całą dobę, dlatego konieczna jest pilna przebudowa drogi w celu poprawy sytuacji. W poszczególnych obszarach nie ma metra, ale od dwóch tysięcy piętnastu rozpoczęło się otwieranie brakujących stacji.
W przeciwieństwie do CAO, w północno-wschodniej dzielnicy administracyjnej przemysł nasycony jest rozcieńczony ogrodem botanicznym. Korzystnie, znajdująca się w sąsiedztwie wyspa Elk wpływa na system ekologiczny. Dziś w NEAD prawie nie ma miejsc odpowiednich dla nowych budynków. Wraz z nowymi stacjami metra fakt ten przyczyni się do wzrostu cen nieruchomości. Jakie są obszary w Moskwie oprócz tych dwóch?
Wschodni Okręg Administracyjny
W której części Moskwy lepiej nie próbować dostać domu? Eksperci uważają, że jest to HLW. Tutaj każda cecha elementu jest niekorzystna, w szczególności system transportu i środowisko. Drogi we wschodnim okręgu administracyjnym są przeciążone, a przecinające się autostrady należą do najbardziej problematycznych w stolicy. Między innymi tutaj znajduje się duża strona przemysłowa - Kaloshino.
Średnia cena mieszkań została ustalona na około sto siedemdziesiąt dwa tysiące rubli za metr kwadratowy. Jednak pomimo oczywistych problemów dzielnicy nadal jest zabudowana, głównie w mieszkaniach klasy biznesowej. Eksperci uważają, że podstawą tej decyzji był podstawowy brak pełnoprawnych placów budowy w stolicy.
Południowo-wschodni okręg administracyjny
Jakie obszary są uwzględnione w Moskwie, jeśli nadal będziemy mówić o najbardziej mało obiecujących i nudnych? Drugie miejsce to prawidłowo zlokalizowane SEAD. Około jedna trzecia terytorium hrabstwa to przemysł. A tutaj mówimy o jednym z najbardziej szkodliwych i niebezpiecznych przedsiębiorstw: rafineriach stali i ropy.
Dzielnica oferuje mieszkańcom głównie tak zwany Chruszczow zbudowany w drugiej połowie ubiegłego wieku. Nowe budownictwo jest aktywnie rozwijane poza pierścieniem transportowym. Zadając pytanie, w których obszarach Moskwy planuje się aktywnie przebudowywać, warto zwrócić uwagę na SEAD. Dopiero w ciągu dwóch tysięcy szesnastego roku planowali zbudować tam kilka nowych stacji. To w tym obszarze najniższe ceny mieszkań.
Południowy Okręg Administracyjny
W południowym Okręgu Administracyjnym znajdują się najbardziej obciążone drogi w stolicy. Mimo to dzielnica znajduje się na szczycie listy najbardziej zarośniętych nowych budynków. Eksperci uważają, że region ten jest bardzo obiecujący ze względu na wczesne przeprofilowanie terytoriów przemysłowych, których obszar przygotował grunt pod projekty na dużą skalę.
Główny rynek nieruchomości w południowym okręgu administracyjnym jest najbogatszy w stolicy. Osiemdziesiąt siedem procent ofert dotyczy mieszkań w komfortowej klasie. W tej kategorii ceny za metr kwadratowy wynoszą od stu pięciu do dwustu czterdziestu tysięcy rubli. W południowym okręgu administracyjnym zapewniono jedno z najtańszych mieszkań w obrębie pierścienia transportowego. Jakie obszary są jeszcze w Moskwie?
Południowo-zachodni okręg administracyjny
Południowo-zachodni okręg administracyjny wyróżnia się spośród innych dzielnic stolicy dzięki ekspertyzie dotyczącej systemów transportu i ochrony środowiska. Sieć drogowa w dzielnicy jest bardzo dobrze zaprojektowana. Do dowolnego pożądanego miejsca można dotrzeć kilkoma trasami, dzięki czemu osoba może łatwo poruszać się w wygodny sposób.
Poziom ekologii można tutaj bezpiecznie nazwać korzystnym. Prawie połowa terytorium jest zarezerwowana dla terenów leśnych. Udział ofert mieszkaniowych na rynku jest niezwykle niski, ponieważ już i tak południowo-zachodni okręg administracyjny jest najgęściej zaludniony w całej Moskwie. Wśród innych budynków dominują Breżniewka i Chruszczowa. Średnia cena za metr kwadratowy jest najwyższa w mieście. Jakie jeszcze obszary są w Moskwie?
Zachodni okręg administracyjny
Firma przyciąga nowych mieszkańców stolicy z zadowalającą sytuacją w systemie transportowym. Oto niektóre z głównych tras w Moskwie o średnim natężeniu ruchu. Ale z drugiej strony w pogłębionych obszarach nie ma metra. W najbliższej przyszłości sytuacja ulegnie znacznej poprawie. Za dwa tysiące siedemnaście lat planowane jest zakończenie budowy nowej linii metra, która dotrze do samej Historii. W związku z tym zintensyfikowano budowę domów wzdłuż oczekiwanej linii metra. W związku z tym wzrosły ceny mieszkań. Budynki tutaj są prawie wszystkie nowoczesne, są zarówno cegły, jak i konstrukcje monolityczne i panelowe.
Studiując pytanie, jakie są obszary w Moskwie, jeśli mówimy o najbardziej prestiżowych, możemy nazwać zachodni okręg administracyjny. On znajduje się na szczycie listy najbardziej obiecujących obszarów. Oto najgęstsza liczba budynków mieszkalnych klasy biznesowej. Każda zmiana w infrastrukturze dzielnicy charakteryzuje się jako pozytywna. I to bezpośrednio wpływa na wzrost jego statusu, a tym samym na wzrost ceny nieruchomości.
Północno-zachodni okręg administracyjny
SZAO jest uznawany przez ekspertów za najbardziej zrównoważony i przyjazny dla środowiska obszar. Infrastruktura transportowa jest bardzo dobra. Prawie wszystkie duże mikroregiony mają własną stację metra, a największa autostrada nieustannie przechodzi zmiany mające na celu zmniejszenie obciążenia na drodze.
Obszar ten jest uznawany za najczystszy w całej stolicy. Połowę terytorium zajmują parki, lasy i inne tereny zielone. Perspektywie rozwoju rynku nieruchomości towarzyszy aktywne wdrożenie terytorium lotniska w Tushino, a także otwarcie kolejnego obwodu przesyłowego za dwa tysiące piętnaście. Wyłączając te dwa czynniki, rynek jest już bogaty i zróżnicowany. Jest reprezentowany przez szeroki wybór przestrzeni życiowej o różnych kategoriach cenowych.
