Czy kiedykolwiek wynająłeś własne mieszkanie? Bez względu na to, co spowodowało tę decyzję, najprawdopodobniej wielu z nas to zrobiło. Cóż, jeśli najemca potraktował nieruchomość ostrożnie i zapłacił czynsz na czas. A jeśli wszystko jest inne? 46-letnia Helen France nazywa swoje doświadczenie właściciela „strasznym koszmarem”. Dlaczego Co stało się z własnością Helen? Dowiedzmy się.
Znajomość
Bohaterka naszego artykułu nabyła nieruchomość w kurorcie w mieście Orihuela (prowincja Alicante, Hiszpania) w grudniu 2015 r. W jakim celu? Helen początkowo myślała o wykorzystaniu pokoju jako domu wakacyjnego, ale potem zdecydowała się wynająć budynek.
Samotna mama kupiła dom w Orihuela za swoje oszczędności i planowała, że stanie się miejscem komfortu i dobrego wypoczynku. Na dłuższą metę lokal będzie dziedzictwem dla jej 21-letniej córki o imieniu Hope. Postanowiwszy mądrze poświęcić czas, powierzyła Compass Property Services znalezienie najemców do czasowego pobytu w jej domu.
„Straszny koszmar”
W ten sposób panna Francja mówiła o tym, w co najemcy zamienili jej nieruchomość. W grudniu ubiegłego roku Helen wróciła do Alicante, sugerując, że może się przeprowadzić do domu, ale czekały ją smutne wieści. Kobieta twierdzi, że listy z powiadomieniem o eksmisji zostały zignorowane. Ponadto odczuwała fizyczne zagrożenia i poważną presję.
Dodaję skrobię, a dzieci rysują 2 godziny: hack życia od matki, która lubi spaćMorels z Himalajów: co potraktowali Trumpa podczas kolacji w rezydencji prezydenta Indii
Mężczyzna wymyślił oryginalny sposób wchłaniania spaghetti nożyczkami: wideo
Jedna kobieta podzieliła się z sobą szokującymi obrazami ogromnych szkód wyrządzonych jej domowi. Co więcej, z powodu niezapłaconego czynszu, niezapłaconych rachunków za media, zapłaty za adwokata i przywrócenia zniszczonego mienia, będzie musiała zapłacić około 50 000 funtów (około 4 milionów rosyjskich rubli).
Wyrządzone szkody
Helen mówi: „Ci ludzie, podobnie jak„ lokatorzy piekieł ”, weszli do mojego domu w zeszłym roku i robili okropne rzeczy. Zniszczyli moje wspaniałe miejsce: bez odrobiny sumienia wyrzucili meble z okien, wybili ściany i podłogi, gromadząc nieopłacone rachunki za prąd w wysokości ponad 250 euro (prawie 18 000 rubli) miesięcznie. ”
Problemy zdrowotne
Ponadto gospodyni musiała ciężko pracować, aby eksmitować tak okropnych lokatorów. Helen skarży się na hiszpańskie przepisy, które chronią w takich sytuacjach nie właściciela, ale najemcę.
Jak zwróciliśmy nasze stare uczucia rodzinie: pomogła pouczająca sprawa w urzędzie stanu cywilnego
Pod obiektywem kamery: tata wymyślił, jak „zmotywować” syna do naukiMini komoda na drobiazgi zamieniła się w stylową z szufladami kartograficznymi
Kobieta dzieli się: „Grozili przemocą fizyczną: nawet zostawili nóż na kanapie, jakby mi grozili. To, co się stało, złamało mi serce: dom nie jest w tej chwili odpowiedni do mieszkania. Zawsze byłem niezależny, ale ta sytuacja - zdawało się, że mnie przygnębiło Jestem łatwowierny i teraz straciłem wszystko, co miałem. Musiałem nawet brać leki, ponieważ martwiłem się i bardzo martwiłem o tę sytuację. Z powodu tego, co się stało, zacząłem doświadczać depresji: jeśli żyłeś snem, o którym tak długo myśleli, i potem ją zgubiłem, a potem mnie zrozum ”.
Błędne obliczanie ustawodawstwa
Helen France twierdzi, że jej prawnik i agent ds. Wynajmu opóźnili się przed prawem hiszpańskim z powodu jego ochrony najemców. Nie miała wyboru, musiała wysłać zawiadomienie o eksmisji przez sąd na własny koszt. Lokatorzy, dowiedziawszy się, że zostali eksmitowani, doprowadzili dom do jeszcze straszniejszego stanu: zarysowali graffiti ściany i szafki, a drzwi - różnymi przekleństwami.
1 000 000 meczów zajęło stworzenie rakiety „kosmicznej” (wideo)
Gdzie się zatrzymać w Sztokholmie: najlepsze opcje taniego zakwaterowania
Z powodu kawy to czarne ciasto ma przyjemną goryczkę do smaku: przepis
Przyjaciele pani France zebrali się, aby pomóc jej naprawić nieruchomość, ale szkody były tak poważne, że otworzyli stronę na amerykańskiej platformie finansowania społecznościowego GoFundMe, aby zebrać niezbędną kwotę. Helen opowiada: „To był prawdziwy koszmar, który wpłynął na moje zdrowie. Zainwestowałem wszystko, co miałem w tę nieruchomość, ale w obliczu faktu, że tutaj, w Hiszpanii, prawa najemców przeważają nad prawami właściciela domu”.
Pamiętając dzień zawarcia umowy najmu, kobieta powiedziała: „Kiedy agencja nieruchomości po raz pierwszy wysłała mi tych najemców, wydawali mi się dobrymi, zwykłymi ludźmi. Zapytałem, czy nie ma zwierząt domowych, ale potem odkryłem, że nie byli mi posłuszni. Kiedy przybyłem na początku grudnia, powiedzieli: „Zabijemy cię teraz, rzucając we mnie cegłą. Ponadto powiedzieli mi, że muszę zapłacić wszystkie rachunki, ponieważ dom jest w moim imieniu. Okazuje się, że to wszystko czas, żeby nawet nie płacili czynszu! ”
Inne niuanse
Helen opowiada: „Odkąd przybyłam do Hiszpanii, dosłownie głodowałam. Wygląda jak koszmar, czuję się samotny: po prostu nie mogę się zebrać. Skontaktowałem się z policją i agencją wydawania zezwoleń, ale najwyraźniej nikt nie chce nic robić. Najemcy otrzymali powiadomienie o eksmisji: to wszystko ich działania. A kto, zapytam, zapłaci za szkody? Uważam, że nie mogę tego zrobić bez pomocy: nie stać mnie nawet na samolot do domu. Życie w Hiszpanii miało być moim marzeniem, ale nic takiego się nie wydarzyło. ”
Postanowiłem zrobić stylowy stolik do kart ze zwykłego nudnego stołuPraca zespołowa i inne sekrety sukcesu doradców finansowych
Nie zmuszaj się do jedzenia za pomocą siły: jak zachowywać się z dziećmi, które nie chcą jeść
Odpowiedź agencji
Oto, co powiedział Peter James, dyrektor Compass Property Services: „Helen podpisała z nami umowę z prośbą o długoterminowego najemcę, co zrobiliśmy w styczniu przyszłego roku. Jednak najemcy szybko przestali płacić rachunki i postanowiono poinformować ich, że jeśli nie spłacą długów i nie zapłacą rachunków, dostaną wypowiedzenie umowy ”.
Co stało się potem? Piotr kontynuuje: „Kiedy najemca przyszedł zapłacić za mieszkanie, ale odmówił zapłaty za prąd, daliśmy mu list z rozwiązaniem umowy. Najemca został o tym poinformowany na miesiąc przed eksmisją, jak wskazano w umowie najmu. W wyznaczonym okresie spędziliśmy negocjacje z adwokatem Helen, zapewniające mu wszystkie niezbędne dokumenty wymagane do dalszych działań w przypadku nieposłuszeństwa mieszkańców ”.
